BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3565 Log Cabin Dr, Macon, GA 31204

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $64,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,904

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,348

Tasa de Capitalización

15.0%

Ingresos Anuales

$26,904

AirDNA proyecta $181/noche con 42% de ocupación ($27,765). Airbtics proyecta $127/noche con 58% de ocupación ($26,903). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $127 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$19,932	$30,655	$37,572	$45,920
Ocupación	49%	57%	63%	73%
Nightly Rate	$102	$134	$147	$155

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Macon Townhome w/ Patio, 5 Miles to Downtown!	$33,811	$132	59%	3	3	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Historical Hidden Gem	$35,618	$194	47%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Luxury Condo (Big House Museum Mercer University)	$22,456	$97	52%	3	3	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (465)
Dogwood Cottage Macon	$37,851	$150	64%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
New construction in Macon	$36,366	$138	72%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2-Car Garage/ Screened Porch-Super Quiet-by I-75	$16,318	$65	62%	3	2	7	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Pet Friendly, Walkable, Ingleside Charmer	$42,833	$137	83%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Vineville Bungalow, dogs welcome, 3bed/2bath	$23,258	$101	48%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Lovely Cozey and Clean home north of downtown.	$21,555	$151	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Hilltop A-Frame	$21,539	$107	55%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)

Métricas de Retorno

22.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,348	$10,696	$16,045	$21,393	$26,742	$53,484	$160,452
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920	$51,920
Pago Inicial	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980	$12,980
Apreciación de la Propiedad	$1,947	$3,952	$6,017	$8,145	$10,336	$22,320	$92,629
Retorno Total	$72,195	$79,549	$86,963	$94,439	$101,978	$140,704	$317,981

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.83%

Tasa de Capitalización

14.98%

Retorno de la Inversión

33.86%

3565 Log Cabin Dr Macon, GA, 31204

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $311/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

153

Puntuación de Inversor de Airbnb

$5,348

Beneficio Anual

15.0%

Tasa de Capitalización

22.8%

Efectivo sobre Efectivo

$26,904

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $181/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $127/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,160

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$127

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$5,348

Beneficio

Ingresos

$26,904

Gastos Operativos

$17,178

Ingreso Operativo

$9,726

Hipoteca e Impuestos

$4,378

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,348

$23,427

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$12,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$1,947

Total

$23,427

Ratio DSCR

Fuerte

2.22

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.83%

Tasa de Capitalización

14.98%

Retorno de la Inversión

33.86%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$3,080

Impuesto deducible sobre la propiedad

$643

Tu deducción total

$2,254

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $2,254 = $147,746

Impuestos sobre $147,746 (30%)

$44,324

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,324

Ahorro estimado en impuestos

$676

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -