3560 Tyree Springs Rd Hendersonville, Tennessee, 37075
4 hab • 6 baños • 12 huéspedes
Est. $11,999/mes
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Contactar Agente
$2,501,700
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$123,142
Beneficio Anual
1.8%
Tasa de Capitalización
-21.0%
Efectivo sobre Efectivo
$68,155
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $472/noche con 98% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $311/noche con 60% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$70,604
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$311
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$75k
$120k
$170k
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-$123,142
Beneficio
Ingresos
$68,155
Gastos Operativos
$22,540
Ingreso Operativo
$45,614
Hipoteca e Impuestos
$168,757
Beneficio (Flujo de Caja)
-$123,142
$586,891
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$500,340
Renovaciones y Mobiliario
$11,500
Costos de Cierre
$75,051
Total
$586,891
Ratio DSCR
Débil
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-20.98%
Tasa de Capitalización
1.82%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$118,733
Impuesto deducible sobre la propiedad
$24,767
Tu deducción total
$372,568
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $372,568 = -$222,568
Impuestos sobre -$222,568 (30%)
-$66,771
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$66,771
Ahorro estimado en impuestos
$111,771
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Property Overview
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Tamaño del lote:
30.09 sqft
Año de construcción:
2018
Tamaño:
7,882 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central, Heat Pump
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 3
- Tamaño del lote: 30.09 sqft
- Área construida: 7,882 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 3
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage Door Opener, Garage Faces Front, Asphalt
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer, Double Oven, Gas Oven, Built-In Gas Range
- Precio por pie cuadrado: $317
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 100 00501 000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $406,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $2,501,700
Escuelas
- Escuela Primaria: Harold B. Williams Elementary School with 9/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: White House High School with 6/10 calificación de estrellas