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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 356 E Utopia Ave, South Salt Lake, UT, 84115

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $220

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$91,895

Beneficio (Flujo de Caja)

$66,267

Tasa de Capitalización

30122.3%

Ingresos Anuales

$91,895

AirDNA proyecta $197/noche con 70% de ocupación ($50,367). Airbtics proyecta $228/noche con 72% de ocupación ($59,958). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 85% tasa de ocupación, $296 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$37,034$54,703$94,485$130,405
Ocupación65%76%85%94%
Nightly Rate$151$191$296$369

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Sugarhouse Gem! Hot Tub * Pets Ok * Fenced Yard *

No image available

$43,299
$153
71%
441$291❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Sleek and Modern Home / New Remodel /2 Car Garage

No image available

$41,086
$111
98%
432$139❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Creative Chalet - 4 Private Bedrooms! 3 King beds!

No image available

$25,811
$92
65%
411$109❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (240)
The Farmhouse - Fiber Wi-Fi / Cozy n' Pet Friendly

No image available

$41,656
$115
96%
411$89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (142)
Dream House w/ Hot Tub, Sauna, Fire Pit, Bbq

No image available

$70,037
$316
59%
434$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (92)
The Canopy: A Peaceful Home Nestled in Sugarhouse

No image available

$76,310
$269
77%
431$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
The Wanderlust House

No image available

$57,665
$180
86%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Cottage on Main - Only Minutes to Downtown SLC!

No image available

$45,339
$152
76%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Magical bungalow in the center of Sugar House

No image available

$90,287
$300
80%
433$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Minutes from SLC & ski resorts

No image available

$39,322
$193
52%
431$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Modern home in the heart of Salt Lake City

No image available

$90,184
$310
78%
442$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
BeUTAHful Modern Home w/Garage Close to Mountains

No image available

$47,852
$156
80%
422$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Newly Updated Downtown Salt Lake City Home

No image available

$52,772
$189
74%
423$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
✨ NEW Home w Hot Tub | Salt Lake City | Sugarhouse

No image available

$50,760
$150
90%
422$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Millcreek Manor- near downtown SLC & 7 ski resorts

No image available

$63,261
$207
79%
421$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Guest Favorite: 5-Star/Hot Tub/SLC/Sugarhouse

No image available

$80,081
$289
73%
423$190❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Modern Utah Home w/ Private Hot Tub

No image available

$80,543
$283
72%
422$269❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (14)
Blue Ivy Oasis / New Remodel/ Two Car Garage!

No image available

$36,740
$107
89%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Fast Wi-fi | 4 BR | Near Liberty Park+Sugarhouse

No image available

$57,884
$233
65%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Sugarhouse Jewel, Yard, Hot Tub!

No image available

$42,252
$296
39%
433$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Private Sugarhouse Home+Spa+BBQ+Large Yard+Parking

No image available

$54,151
$402
35%
433$120❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
4BR w/ Private Yard & Sunroom-30min to Ski Resorts

No image available

$40,162
$170
60%
422$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Cozy Dwtn Home close to Ski Resorts SLC Nightlife

No image available

$57,442
$174
87%
422$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
Modern house w/ large deck & hot tub near downtown

No image available

$59,133
$168
94%
423$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Stylish SLC Home 4 bdrm/3 bath

No image available

$65,331
$210
85%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Beautifully designed 4 bedroom centrally located

No image available

$78,881
$417
51%
443$230❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Industrial Modern Getaway -Hot Tub -Exposed Brick

No image available

$42,768
$123
95%
431$0❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (25)
Spacious & Clean Home - Perfect for Extended Stays

No image available

$60,013
$164
99%
436$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
4 Bedroom "Flower" South Salt Lake House

No image available

$60,491
$200
80%
442$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
The Ballpark

No image available

$32,779
$108
75%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
4BR Lux Living in Walkable Wasatch area

No image available

$165,733
$639
70%
442$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
Cozy Salt Lake City Home: Hike, Ski & Explore!

No image available

$73,738
$366
53%
422$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (31)
Cute house, centrally located

No image available

$50,561
$186
72%
423$175❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (10)
Sugar n' Sweet \ Walk Everywhere And Peaceful Gem

No image available

$27,550
$81
89%
422$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
HOT TUB, Rise&Shine- Unique Entire House!

No image available

$47,715
$143
80%
421$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Cape Cod Style SLC Home

No image available

$79,621
$298
71%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Spacious, 2 Desks, Dart Board

No image available

$39,366
$298
34%
423$270❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Comfortable 4Br, 2Ba Millcreek/Sugarhouse Bungalow

No image available

$42,141
$138
82%
424$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
spacious charming house on 9&9th

No image available

$82,415
$278
81%
432$0❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (3)

Métricas de Retorno

628.08% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$66,266$132,533$198,800$265,067$331,334$662,668$1,988,004
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$176$176$176$176$176$176$176
Pago Inicial$44$44$44$44$44$44$44
Apreciación de la Propiedad$6$13$20$27$35$75$313
Retorno Total$66,493$132,767$199,040$265,314$331,589$662,963$1,988,538

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

628.08%

Tasa de Capitalización

30,122.26%

Retorno de la Inversión

628.18%

property-location

356 E Utopia Ave South Salt Lake, Utah, 84115

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Est. $1/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$525,300

Zestimate

271259

Puntuación de Inversor de Airbnb

$66,258

Beneficio Anual

30122.3%

Tasa de Capitalización

628.1%

Efectivo sobre Efectivo

$91,895

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $197/noche con 70% de ocupación ($50,367.14). Airbtics proyecta $228/noche con 72% de ocupación ($59,958).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

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$58,504

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

$228

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$115k

$165k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$66,267

Beneficio

Ingresos

$91,895

Gastos Operativos

$25,626

Ingreso Operativo

$66,269

Hipoteca e Impuestos

$2

Beneficio (Flujo de Caja)

$66,267

$10,544

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$44

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Total

$10,544

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

628.08%

Tasa de Capitalización

30,122.26%

Beneficio (Acumulado)

$66,267

$176

$10,500

$7

$0

Ganancia Total

$66,277

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2

Tu deducción total

-$63,063

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$63,063 = $213,063


Impuestos sobre $213,063 (30%)

$63,919

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$63,919


Ahorro estimado en impuestos

-$18,919

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,662 sqft

Año de construcción:

1951

Tamaño:

1,620 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Other

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 5,662 sqft
  • Área construida: 1,620 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Other
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Garage - Detached
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 16192060060000
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $412,400
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $525,300


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Granite Park Jr High School with 2/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Cottonwood High School with 2/10 calificación de estrellas

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