BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 35514 Roxy Rd, Beaumont, CA 92223

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $739,990

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,043

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,840

Tasa de Capitalización

4.7%

Ingresos Anuales

$56,043

AirDNA proyecta $410/noche con 44% de ocupación ($65,890). Airbtics proyecta $274/noche con 56% de ocupación ($56,043). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56% tasa de ocupación, $274 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$44,563	$51,408	$68,667	$87,401
Ocupación	46%	61%	64%	67%
Nightly Rate	$239	$257	$297	$336

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious 4 bedroom home in the heart of town!	$55,047	$235	64%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Beautiful new home with four bedrooms 2.5 bath	$71,881	$262	66%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
9min to Univ\|15min to NOS\|Cowboy Pool\|BBQ\|Fire Pit	$43,580	$189	63%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Peaceful Private Retreat In The Heart Of Town	$85,951	$309	76%	4	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy home away from home	$47,512	$327	35%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Cheerful 4-bedroom home with fireplace	$47,770	$251	52%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3 Kings\|Ample Space for Family/Work\|Dog Friendly	$42,192	$262	44%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Beautiful spacious 4BD 2ba home 1 mile from LLUMC	$35,414	$236	41%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
1964 Modern Vintage Mid century home	$100,459	$426	60%	4	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Fun-Filled Retreat w/ Pool & Game Room \|Sleeps 10+	$59,028	$252	64%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)

Métricas de Retorno

-8.2% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$14,839	-$29,679	-$44,519	-$59,359	-$74,199	-$148,399	-$445,198
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$591,992	$591,992	$591,992	$591,992	$591,992	$591,992	$591,992
Pago Inicial	$147,998	$147,998	$147,998	$147,998	$147,998	$147,998	$147,998
Apreciación de la Propiedad	$22,199	$45,065	$68,617	$92,875	$117,861	$254,494	$1,056,159
Retorno Total	$747,349	$755,375	$764,087	$773,505	$783,651	$846,085	$1,350,951

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.2%

Tasa de Capitalización

4.74%

Retorno de la Inversión

8.08%

35514 Roxy Rd Beaumont, CA, 92223

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,549/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-22

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$14,839

Beneficio Anual

4.7%

Tasa de Capitalización

-8.2%

Efectivo sobre Efectivo

$56,043

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $410/noche con 44% de ocupación ($65,890.01). Airbtics proyecta $274/noche con 56% de ocupación ($56,043).

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,883

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$274

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$55k

$80k

$100k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$14,840

Beneficio

Ingresos

$56,043

Gastos Operativos

$20,966

Ingreso Operativo

$35,077

Hipoteca e Impuestos

$49,917

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,840

$180,948

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$147,998

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$22,200

Total

$180,948

Ratio DSCR

Débil

0.70

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.2%

Tasa de Capitalización

4.74%

Retorno de la Inversión

8.08%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$35,121

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,326

Tu deducción total

$89,633

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $89,633 = $60,367

Impuestos sobre $60,367 (30%)

$18,110

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$18,110

Ahorro estimado en impuestos

$26,890

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -