BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 355 N Maple St 217, Burbank, CA 91505

1 hab • 2 baños • 3 huéspedes • $3,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,126

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,714

Tasa de Capitalización

935.3%

Ingresos Anuales

$50,126

AirDNA proyecta $188/noche con 73% de ocupación ($50,126). Airbtics proyecta $179/noche con 78% de ocupación ($50,995). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $188 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$33,008	$52,158	$65,671	$117,224
Ocupación	66%	92%	96%	100%
Nightly Rate	$132	$150	$181	$312

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lalaland Bungalow- 1bed/1bath	$68,422	$183	96%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Classic One King room at Hotel Amarano Burbank-Hollywood	$29,689	$312	26%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (65)
Lovely 1 bedroom with large private patio	$59,204	$159	97%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Hotel Style Guest Suite w/ Private Entrance & Bath	$36,468	$113	84%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
Deluxe Double Room at Hotel Amarano Burbank-Hollywood	$47,869	$319	41%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (32)
Penthouse 1BD Condo in Hollywood	$38,430	$175	60%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (10)
The Studio Bungalow	$44,442	$130	90%	1	1	4	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
NoHo Beach Vibes	$45,394	$124	95%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (94)
Beautiful guesthouse with a private patio	$50,751	$138	100%	1	1	5	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
1 bedroom loaded guest house near studios/airport	$52,812	$141	100%	1	1	1	$56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)

Métricas de Retorno

567.49% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$29,713	$59,427	$89,141	$118,855	$148,569	$297,138	$891,415
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560
Pago Inicial	$640	$640	$640	$640	$640	$640	$640
Apreciación de la Propiedad	$96	$194	$296	$401	$509	$1,100	$4,567
Retorno Total	$33,009	$62,822	$92,638	$122,456	$152,278	$301,438	$899,182

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

567.49%

Tasa de Capitalización

935.3%

Retorno de la Inversión

569.92%

355 N Maple St 217 Burbank, CA, 91505

1 hab • 2 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $15/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Burbank

Zonificación

Leyes

9861

Puntuación de Inversor de Airbnb

$29,713

Beneficio Anual

935.3%

Tasa de Capitalización

567.5%

Efectivo sobre Efectivo

$50,126

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $179 por noche con 78% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$47,348

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

$179

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$40k

$55k

$70k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$29,714

Beneficio

Revenue

$50,126

Gastos Operativos

$20,196

Ingreso Operativo

$29,930

Hipoteca e Impuestos

$216

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,714

$5,236

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$640

Renovaciones y Mobiliario

$4,500

Costos de Cierre

$96

Total

$5,236

Ratio DSCR

Fuerte

138.65

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

567.49%

Tasa de Capitalización

935.3%

Retorno de la Inversión

569.92%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$152

Impuesto deducible sobre la propiedad

$32

Tu deducción total

-$28,776

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$28,776 = $178,776

Impuestos sobre $178,776 (30%)

$53,633

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$53,633

Ahorro estimado en impuestos

-$8,633

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -