BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3540 Hennepin Ave 110, Minneapolis, MN 55408

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $166,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,446

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,440

Tasa de Capitalización

12.4%

Ingresos Anuales

$39,446

AirDNA proyecta $144/noche con 75% de ocupación ($39,446). Airbtics proyecta $104/noche con 70% de ocupación ($26,589). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $144 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,201	$25,530	$38,892	$52,330
Ocupación	60%	73%	83%	90%
Nightly Rate	$75	$91	$123	$150

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Treetop guest apartment by the lake	$32,235	$152	52%	1	2	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Romantic Getaway - Little Bungalow of Linden Hills	$62,183	$191	82%	1	1	1	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (191)
Charming Linden Hills cottage by Lake Harriet	$41,571	$148	75%	1	1	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (360)
Uptown Gem, walk to the Lake & dining.	$25,835	$111	61%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Minneapolis Guest Suite with Upscale Comforts	$20,745	$79	68%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
1 bedroom apartment	$21,468	$150	32%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lake Harriet Carriage House: Owned by Designer	$69,093	$207	91%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Cozy 1-bedroom apartment with private entrance	$23,436	$96	63%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (95)
Studio in Lyn/Lake	$18,354	$66	73%	1	1	4	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Charming Uptown Apartment	$19,130	$87	58%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (365)
COZY UPTOWN SUITE, PERFECTLY LOCATED	$23,135	$64	84%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (764)
Lyn/Lake Uptown	$22,210	$92	64%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (346)
Pet-friendly suite near lakes with games and sauna	$22,784	$75	83%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (133)
Lynn/Lake Treehouse	$25,359	$103	64%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (183)
Harriet Hideaway (Minneapolis)	$26,217	$85	80%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Studio in the heart of the city	$17,662	$60	77%	1	1	4	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (293)
Charming, sweet Uptown Minneapolis apartment!	$29,013	$108	73%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (255)
Cozy and Clean Apartment	$22,096	$70	83%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (341)
Spacious Apartment in SW Minneapolis	$20,175	$68	80%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Uptown - North Woods Vibes in the ❤ of MPLS	$24,630	$74	88%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (381)
Uptown Getaway/Walk to Anything/Lake of The Isles!	$28,557	$85	86%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (144)
Cozy Cottage, hidden in a big city. Pet friendly	$24,119	$128	47%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Heart of Uptown -Revamped Historical Home	$35,093	$120	77%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (559)
Private Studio nestled in the heart of Uptown	$18,645	$50	95%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (631)
Private Top Floor Apartment centrally in Uptown!	$19,777	$57	89%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (517)
Fantastic 1 BR Apartment - Uptown Wedge	$21,228	$102	52%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Sonder at REVEL \| 1BR Apartment w/ Private Parking	$25,474	$120	58%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (36)
Spacious garden level space. (No cleaning fee!)	$22,070	$67	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (333)
Adorable Guesthouse with Sauna	$23,954	$91	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Tropical Scandinavian Treehouse Uptown Newly Built	$20,777	$79	69%	1	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Retro Hideout Close to Everything!	$16,506	$82	55%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Sonder at REVEL \| One-Bedroom Apartment	$16,075	$122	36%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (32)
Large 1 BR Unit with Den - Heart of Uptown	$24,996	$105	61%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Uptown Bachelor 2	$27,036	$78	92%	1	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (36)
Walkable, Uptown, home away from home	$53,863	$144	99%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
MINNESTAY★ Knowmad Hideaway ★ Local Restuarants ★ Lakes	$38,274	$143	60%	1	3	1	$229	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Uptown Bachelorette	$26,015	$88	77%	1	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (59)
Urban Oasis II: 1 Bed + Office & Dog Park	$49,922	$220	62%	1	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Private Suite Near the Lakes	$20,588	$75	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)

Métricas de Retorno

22.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,440	$18,880	$28,321	$37,761	$47,202	$94,404	$283,214
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800	$132,800
Pago Inicial	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200	$33,200
Apreciación de la Propiedad	$4,980	$10,109	$15,392	$20,834	$26,439	$57,090	$236,925
Retorno Total	$180,420	$194,990	$209,714	$224,596	$239,641	$317,495	$686,140

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.24%

Tasa de Capitalización

12.43%

Retorno de la Inversión

37.83%

3540 Hennepin Ave 110 Minneapolis, MN, 55408

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $796/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

129

Puntuación de Inversor de Airbnb

$9,440

Beneficio Anual

12.4%

Tasa de Capitalización

22.2%

Efectivo sobre Efectivo

$39,446

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $144/noche con 75% de ocupación ($39,446.35). Airbtics proyecta $104/noche con 70% de ocupación ($26,589).

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 16% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$27,333

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$104

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$9,440

Beneficio

Ingresos

$39,446

Gastos Operativos

$18,808

Ingreso Operativo

$20,638

Hipoteca e Impuestos

$11,198

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,440

$42,430

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$33,200

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$4,980

Total

$42,430

Ratio DSCR

Fuerte

1.84

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

22.24%

Tasa de Capitalización

12.43%

Retorno de la Inversión

37.83%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,879

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,643

Tu deducción total

$27,104

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $27,104 = $122,896

Impuestos sobre $122,896 (30%)

$36,869

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,869

Ahorro estimado en impuestos

$8,131

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -