3535 Michigan Ave Dallas, TX, 75216
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $959/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$8,062
Beneficio Anual
10.8%
Tasa de Capitalización
14.9%
Efectivo sobre Efectivo
$40,498
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $231/noche con 48% de ocupación ($40,498.25). Airbtics proyecta $168/noche con 57% de ocupación ($34,975).
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Estacionalidad
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40
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$35,554
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$168
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$45k
$60k
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$8,062
Beneficio
Ingresos
$40,498
Gastos Operativos
$18,945
Ingreso Operativo
$21,553
Hipoteca e Impuestos
$13,491
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,062
$54,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$40,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$6,000
Total
$54,250
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
14.86%
Tasa de Capitalización
10.77%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$9,492
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,980
Tu deducción total
$36,907
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $36,907 = $113,093
Impuestos sobre $113,093 (30%)
$33,928
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$33,928
Ahorro estimado en impuestos
$11,072
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -