353 Reserve Dr Fish Haven ID 83287 Fish Haven, ID, 83287
5 hab • 5 baños • 15 huéspedes
Est. $7,759/mes
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Contactar Agente
$109,507
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $789/noche con 38% de ocupación ($109,507.45). Airbtics proyecta $628/noche con 59% de ocupación ($135,330).
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Estacionalidad
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$144,428
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$628
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$115k
$190k
$275k
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-$27,533
Beneficio
Ingresos
$109,507
Gastos Operativos
$27,916
Ingreso Operativo
$81,591
Hipoteca e Impuestos
$109,125
Beneficio (Flujo de Caja)
-$27,533
$385,321
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$323,540
Renovaciones y Mobiliario
$13,250
Costos de Cierre
$48,531
Total
$385,321
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-7.14%
Tasa de Capitalización
5.04%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$76,778
Impuesto deducible sobre la propiedad
$16,015
Tu deducción total
$411,223
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $411,223 = -$261,223
Impuestos sobre -$261,223 (30%)
-$78,367
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$78,367
Ahorro estimado en impuestos
$123,367
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Property Overview
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Tamaño del lote:
55,321 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 118 Chalet Cir | - | - | 0 | - | 34,412 | - | $0 | - |
| 1673 Reserve Dr | 6 | 5 | 0 | - | 236,531 | - | $0 | 54 |
| 68 Hawksbeard Cir | - | - | 0 | - | 88,427 | - | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 55,321 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: RP0RBL40000740
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $1,130,866
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $257,581
- Valor Tasado del Terreno: $257,581
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $873,285
Estimación de Mercado: $1,943,019