3524 Remington Dr Island Park, Idaho, 83429
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $3,501/mes
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$730,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$966
Beneficio Anual
6.9%
Tasa de Capitalización
0.5%
Efectivo sobre Efectivo
$76,526
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $385/noche con 90% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $388/noche con 59% de ocupación.
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Estacionalidad
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$86,532
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$388
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$95k
$150k
$210k
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$967
Beneficio
Ingresos
$76,526
Gastos Operativos
$26,316
Ingreso Operativo
$50,210
Hipoteca e Impuestos
$49,244
Beneficio (Flujo de Caja)
$967
$178,400
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$146,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$21,900
Total
$178,400
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.54%
Tasa de Capitalización
6.87%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$34,647
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,227
Tu deducción total
$72,802
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $72,802 = $77,198
Impuestos sobre $77,198 (30%)
$23,159
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,159
Ahorro estimado en impuestos
$21,841
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.57 sqft
Año de construcción:
2009
Tamaño:
2,000 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Electric, Propane / Butane
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.57 sqft
- Área construida: 2,000 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, electric, propane / butane
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: None
- Vista: Mountain
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $365
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: RP001530110020
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $572,995
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $730,400
Escuelas
- Escuela Primaria: Ashton Elementary School with 7/10 calificación de estrellas