352 S Mohler Dr Anaheim, California, 92808
6 hab • 6 baños • 18 huéspedes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar a Cornell
Realtor | Lender | Investor | AirBnB SuperHost at (949)280-2214
Anaheim
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$38,773
Beneficio Anual
4.9%
Tasa de Capitalización
-7.8%
Efectivo sobre Efectivo
$134,512
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $649/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $682/noche con 54% de ocupación.
Top 46% de comparables
Top 28% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$115,166
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$682
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$125k
$215k
$310k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$38,773
Beneficio
Ingresos
$134,512
Gastos Operativos
$31,167
Ingreso Operativo
$103,345
Hipoteca e Impuestos
$142,119
Beneficio (Flujo de Caja)
-$38,773
$500,066
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$421,362
Renovaciones y Mobiliario
$15,500
Costos de Cierre
$63,204
Total
$500,066
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-7.75%
Tasa de Capitalización
4.9%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$99,991
Impuesto deducible sobre la propiedad
$20,857
Tu deducción total
$249,630
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $249,630 = -$99,630
Impuestos sobre -$99,630 (30%)
-$29,889
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$29,889
Ahorro estimado en impuestos
$74,889
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dryer, Washer
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 35608106
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $2,106,810
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Canyon High School with 9/10 calificación de estrellas