BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3515 Morgan St, Steger, IL 60475

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $115,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,876

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,685

Tasa de Capitalización

9.9%

Ingresos Anuales

$28,876

AirDNA proyecta $134/noche con 59% de ocupación ($28,876). Airbtics proyecta $151/noche con 63% de ocupación ($34,745). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $134 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,536	$33,619	$51,208	$67,726
Ocupación	51%	62%	77%	84%
Nightly Rate	$111	$143	$175	$213

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy House with Gazebo	$32,575	$154	55%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (101)
Quiet clean 2 bedroom get away.	$39,278	$151	67%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Cedar Sunset On the Lake	$39,130	$204	51%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
The Spa of Downtown Whiting	$34,394	$173	51%	2	3	2	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Calumet Park Townhouse/ Chell's Hideaway	$20,803	$118	47%	2	3	4	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (71)
Vacation home on south end of Cedar Lake	$28,182	$100	77%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (225)
Elegance at its best	$60,390	$275	60%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (18)
Spacious and Cozy Oasis Close to Fun	$44,330	$175	64%	2	2	1	$89	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (42)
Cozy two bed apartment with fenced yard for pets	$13,832	$46	77%	2	1	1	$28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (277)
Comfy 2 BR Home Away from Home - 30 mi. to Chicago	$23,316	$81	78%	2	1	7	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Family Friendly home in Indiana!	$29,594	$160	49%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Tranquil 2 bedroom ranch home	$30,567	$163	49%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Charming Homewood Away from Home	$44,040	$146	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Peaceful & Private Hot Tub Vacation Home Getaway	$54,725	$198	71%	2	1	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
The Broadway Special - 2 Bd/1 Bath Smart-Condo!	$38,329	$133	75%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Cozy Home away from home -2bd 1ba	$27,792	$119	60%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Cottage Feel 2 bedroom Home!	$32,175	$149	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Entire home: Private, Cozy Oasis in Quiet Locale	$40,823	$119	89%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Katerina Residence	$25,913	$120	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy, King/Queen bed, 2 bedrooms in Hammond IN	$28,434	$89	83%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (34)
Ray House!	$23,556	$140	44%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cozy Cabin in Crete With Hot Tub	$63,678	$211	80%	2	2	1	$79	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Wolfe Lake Getaway	$22,374	$79	74%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Our Little Green House on 1 acre! No Cleaning Fee!	$42,877	$213	55%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Lovely 2 bedroom just a few blocks from the square	$48,521	$227	56%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Lovely 2 Bed Room Apartment, all to yourself	$30,874	$112	69%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Comfy 2 Bedroom 2nd Floor Entire Apartment	$20,236	$97	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
The Villa Pierogi of Whiting IN	$30,974	$109	75%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Newly renovated modern home.	$44,379	$134	88%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Home in Munster	$29,203	$95	80%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (49)
Private 5 Star 2 bedroom modern city farmhouse	$23,311	$127	45%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Whiting’s South Shore Suite	$21,990	$94	61%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Chicago/Grant Park/Solider Field	$77,646	$214	94%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Perfect safe stay	$60,151	$440	37%	2	4	2	$35	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Watertower Villa 2	$37,456	$119	84%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cute 2 br with King and Queen	$44,360	$156	75%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
2 bedroom lovely spacious Suite	$32,900	$103	84%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (49)

Métricas de Retorno

11.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$3,684	$7,369	$11,054	$14,738	$18,423	$36,847	$110,542
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Pago Inicial	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Apreciación de la Propiedad	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Retorno Total	$122,134	$129,372	$136,717	$144,172	$151,740	$191,397	$389,677

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.26%

Tasa de Capitalización

9.94%

Retorno de la Inversión

25.27%

3515 Morgan St Steger, IL, 60475

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $552/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$3,684

Beneficio Anual

9.9%

Tasa de Capitalización

11.3%

Efectivo sobre Efectivo

$28,876

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $134/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $151/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 53% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,707

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$151

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$3,685

Beneficio

Ingresos

$28,876

Gastos Operativos

$17,434

Ingreso Operativo

$11,442

Hipoteca e Impuestos

$7,758

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,685

$32,700

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$23,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$3,450

Total

$32,700

Ratio DSCR

Fuerte

1.47

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.26%

Tasa de Capitalización

9.94%

Retorno de la Inversión

25.27%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$5,458

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,139

Tu deducción total

$8,571

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $8,571 = $141,429

Impuestos sobre $141,429 (30%)

$42,429

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,429

Ahorro estimado en impuestos

$2,571

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -