BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 351 Grass Valley Rd, Lake Arrowhead, CA 92352, USA

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $628,850

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,653

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,968

Tasa de Capitalización

7.7%

Ingresos Anuales

$70,653

AirDNA proyecta $372/noche con 52% de ocupación ($70,652).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $372 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

3.89% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,967	$11,935	$17,903	$23,870	$29,838	$59,676	$179,030
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$6,177	$12,736	$19,700	$27,093	$34,942	$82,073	$503,080
Pago Inicial	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770
Apreciación de la Propiedad	$18,865	$38,296	$58,311	$78,926	$100,159	$216,271	$897,534
Retorno Total	$156,781	$188,739	$221,684	$255,660	$290,710	$483,792	$1,705,414

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.89%

Tasa de Capitalización

7.69%

Retorno de la Inversión

20.25%

351 Grass Valley Rd Lake Arrowhead, California, 92352

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,016/mes

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Contactar Agente

$70,653

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$5,968

Beneficio

Revenue

$70,653

Gastos Operativos

$22,265

Ingreso Operativo

$48,388

Hipoteca e Impuestos

$42,420

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,968

$153,136

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$125,770

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$18,866

Total

$153,136

Ratio DSCR

Aceptable

1.14

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

3.89%

Tasa de Capitalización

7.69%

Retorno de la Inversión

20.25%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,846

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,226

Tu deducción total

$57,504

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $57,504 = $92,496

Impuestos sobre $92,496 (30%)

$27,749

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$27,749

Ahorro estimado en impuestos

$17,251

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