3509 Herb Ln Louisville, Kentucky, 40220-1758
5 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $1,440/mes
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$200,300
Zestimate
Louisville
$76,908
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $541/noche con 40% de ocupación ($79,038.8). Airbtics proyecta $1,040/noche con 50% de ocupación ($189,926).
Top 41% de comparables
Top 71% de comparables
Estacionalidad
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$32,973
Beneficio
Ingresos
$76,908
Gastos Operativos
$23,678
Ingreso Operativo
$53,230
Hipoteca e Impuestos
$20,257
Beneficio (Flujo de Caja)
$32,973
$81,819
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$60,060
Renovaciones y Mobiliario
$12,750
Costos de Cierre
$9,009
Total
$81,819
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
40.29%
Tasa de Capitalización
17.72%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$14,253
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,973
Tu deducción total
$47,069
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $47,069 = $102,931
Impuestos sobre $102,931 (30%)
$30,879
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,879
Ahorro estimado en impuestos
$14,121
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Property Overview
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Tamaño del lote:
11,657 sqft
Año de construcción:
1956
Tamaño:
1,714 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3639 Windward Way | 3 | 1 | 1,566 | - | 8,999 | 1956 | $273,500 | 27 |
| 3131 Talisman Rd | 3 | 1 | 1,080 | - | 7,170 | 1956 | $201,500 | 81 |
| 3304 Furman Blvd | 3 | 2 | 1,442 | - | 7,200 | 1956 | $228,000 | 52 |
| 2941 Bon Air Ave | 2 | 2 | 1,723 | - | 5,500 | 1937 | $335,000 | 31 |
| 3710 Glen Oak Dr | 3 | 2 | 1,218 | - | 10,563 | 1958 | $282,000 | 46 |
| 2716 Alanmede Rd | 3 | 1 | 1,458 | - | 6,564 | 1952 | $265,000 | 34 |
| 3144 Radiance Rd | 3 | 1 | 1,120 | - | 7,200 | 1954 | $232,000 | - |
| 3306 Allison Way | - | 2 | 1,305 | - | 7,200 | 1956 | $215,000 | - |
| 3325 Furman Blvd | 3 | 2 | 706 | - | 6,268 | 1956 | $260,000 | 32 |
| 3725 Stanton Blvd | 3 | 3 | 1,298 | - | 9,801 | 1956 | $270,000 | 65 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 11,657 sqft
- Área construida: 1,714 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R5-RESIDENTIAL SINGLE FAM
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 14081J02560000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $171,490
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $29,160
- Valor Tasado del Terreno: $29,160
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $142,330
Estimación de Mercado: $276,328