3505 Lookingglass Dr Bellevue, Nebraska, 68123
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $1,309/mes
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$273,000
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$1,804
Beneficio Anual
7.1%
Tasa de Capitalización
55.0%
Efectivo sobre Efectivo
$37,868
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $250/noche con 88% de ocupación ($80,353.68). Airbtics proyecta $193/noche con 64% de ocupación ($37,868).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$39,341
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$162
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$65k
$90k
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$16,563
Beneficio
Ingresos
$37,868
Gastos Operativos
$18,603
Ingreso Operativo
$19,266
Hipoteca e Impuestos
$2,703
Beneficio (Flujo de Caja)
$16,563
$21,900
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$13,650
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Total
$21,900
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
55.04%
Tasa de Capitalización
7.05%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$7,586
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,703
Tu deducción total
$54,258
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $54,258 = $95,742
Impuestos sobre $95,742 (30%)
$28,723
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,723
Ahorro estimado en impuestos
$16,277
Property Overview
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Tamaño del lote:
7,730 sqft
Año de construcción:
1988
Tamaño:
2,284 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 7,730 sqft
- Área construida: 2,284 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $119
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 010942572
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $249,401
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $273,000
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Bellevue West Sr High School with 5/10 calificación de estrellas