BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 35013 N James Ave, Ingleside, IL 60041

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $570,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,339

Beneficio (Flujo de Caja)

-$15,295

Tasa de Capitalización

4.1%

Ingresos Anuales

$42,339

AirDNA proyecta $207/noche con 56% de ocupación ($42,339). Airbtics proyecta $232/noche con 60% de ocupación ($50,841). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.00000000000001% tasa de ocupación, $207 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,658	$49,705	$71,253	$92,315
Ocupación	47%	60%	69%	74%
Nightly Rate	$137	$211	$267	$325

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Long Lake Lodge	$65,145	$261	65%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Lake/Beach Getaway (Remodeled)	$31,764	$135	57%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
By Naval Base! Ranch w Pool Table, Arcade, Netflix	$40,124	$137	73%	3	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
Lake House Retreat with option to rent Jet Ski	$51,452	$270	47%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Enjoy Life Right on the Lake with Amazing Views	$102,366	$304	87%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Quiet 3 bedroom getaway by the lake.	$24,376	$138	44%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Mineola Manor	$98,296	$524	50%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Modern 3 bedroom house, quiet residential street.	$37,945	$132	71%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Lakefront Cottage with Gorgeous Sunsets	$38,972	$225	45%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
Corner Lakefront Property	$49,555	$198	63%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (145)

Métricas de Retorno

-10.93% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$15,295	-$30,590	-$45,886	-$61,181	-$76,477	-$152,954	-$458,862
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$456,000	$456,000	$456,000	$456,000	$456,000	$456,000	$456,000
Pago Inicial	$114,000	$114,000	$114,000	$114,000	$114,000	$114,000	$114,000
Apreciación de la Propiedad	$17,100	$34,713	$52,854	$71,540	$90,786	$196,032	$813,539
Retorno Total	$571,804	$574,122	$576,968	$580,358	$584,309	$613,078	$924,677

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.93%

Tasa de Capitalización

4.06%

Retorno de la Inversión

5.29%

35013 N James Ave Ingleside, IL, 60041

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,734/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-36

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$15,295

Beneficio Anual

4.1%

Tasa de Capitalización

-10.9%

Efectivo sobre Efectivo

$42,339

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $207/noche con 56% de ocupación ($42,339.08). Airbtics proyecta $232/noche con 60% de ocupación ($50,841).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,999

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$232

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$50k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$15,295

Beneficio

Ingresos

$42,339

Gastos Operativos

$19,184

Ingreso Operativo

$23,155

Hipoteca e Impuestos

$38,450

Beneficio (Flujo de Caja)

-$15,295

$139,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$114,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$17,100

Total

$139,850

Ratio DSCR

Débil

0.60

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-10.93%

Tasa de Capitalización

4.06%

Retorno de la Inversión

5.29%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,053

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,643

Tu deducción total

$139,027

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $139,027 = $10,973

Impuestos sobre $10,973 (30%)

$3,292

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$3,292

Ahorro estimado en impuestos

$41,708

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -