BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3501 S Atlantic Ave

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $161,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,791

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,044

Tasa de Capitalización

13.0%

Ingresos Anuales

$39,791

AirDNA proyecta $122/noche con 57% de ocupación ($25,399). Airbtics proyecta $102/noche con 61% de ocupación ($22,725). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.99999999999999% tasa de ocupación, $191 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,735	$23,409	$35,531	$46,040
Ocupación	52%	64%	76%	80%
Nightly Rate	$75	$96	$121	$150

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Bright Daytona Beach Condo w/ Community Pool!	$35,909	$108	85%	1	2	2	$124	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
NEW Gorgeous Ocean Front Studio Private Balcony!	$20,150	$75	64%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Amazing Ocean Front Studio in Daytona Beach!	$21,209	$83	63%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (272)
5th floor oceanfront studio condo	$20,425	$73	74%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Beachfront Suite \| Daytona Beach, FL \| Ocean Views	$10,491	$30	77%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Cozy Kahuna, BIG view!	$24,933	$75	88%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
NEW Gorgeous Ocean Front King Bed in Daytona!	$20,768	$75	65%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Cozy Kahuna II, BIGGER view!	$22,157	$76	75%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Fenced in yard. Pets Bike & Trailer parking FREE	$33,883	$106	81%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
Seaside bungalow	$25,649	$117	55%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (257)
NEWAmazing Ocean View Getaway Studio in Daytona	$13,760	$64	49%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
"Pirates Cove" vacation getaway	$15,718	$65	58%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (75)
BeachviewBalcony+KingBed	$27,611	$89	79%	1	1	1	$78	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
Cozy Little sun Spot. Pool is closed.	$13,688	$65	53%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Davis' Shore Thing. Pool closed.	$25,237	$128	52%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
OceanFront-Rare 1 Bdrm-Prvt Balcony-Secure WiFi!	$33,314	$153	58%	1	1	3	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Ocean View Studio Apartment	$35,010	$110	80%	1	1	10	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (200)
Daytona Beach Ocean Front View Getaway	$27,111	$140	52%	1	1	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Beach Lovers Landing w/VIEW @Pirates Cove	$20,371	$102	51%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Ocean-View Condo w/ Balcony on Daytona Beach!	$41,780	$159	67%	1	1	3	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
NEW Charming Ocean View Studio in Daytona Beach!	$22,081	$78	66%	1	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Oceanfront,103grd flr, pets maybe, pool open sept.	$22,261	$78	76%	1	1	7	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Contemporary Cottage Condo Plush Ocean Front King	$34,903	$124	74%	1	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Daytona Bike Week Beach Resort March 3-12 (10-day)	$69,980	$239	80%	1	1	10	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 3 (1)
Ocean View Suite w/ Pool, Hot Tub & Beach Access	$23,226	$102	56%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Updated Ocean Front Condo \| Aquamarine Suite 201	$20,546	$94	55%	1	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Beachfront, 6th floor Studio in Daytona Beach	$25,165	$98	67%	1	1	3	$79	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (15)
* GORGEOus*! Direct Ocean Front Private Balcony	$32,495	$108	77%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Updated Unit, Next Door to Pier & Restaurant	$17,694	$111	42%	1	1	3	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Breathtaking Direct OceanFront Coastal Escape!	$45,193	$136	89%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Oceanfrt,102,grd flr pets mybe, gara poolin nov.	$21,982	$78	77%	1	1	9	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Jade Winds Condo-Beach-side/Riverfront #16	$20,855	$77	71%	1	1	21	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Mermaid Hideaway	$16,525	$121	35%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
OCEANFRONT!! The Sandy Bottom @ Daytona Shores!	$21,492	$75	72%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
SEA ESTA - Lovely 1 BR Beach Condo, Pool Hot Tub	$17,942	$149	32%	1	1	3	$125	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Sandy Toes and Salty Kisses Memorial Day Special	$27,063	$155	44%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Sunglow Resort 305 \| Beachfront Condo, Great Views	$10,278	$54	52%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

24.26% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,043	$20,087	$30,131	$40,175	$50,219	$100,438	$301,316
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200	$129,200
Pago Inicial	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300	$32,300
Apreciación de la Propiedad	$4,845	$9,835	$14,975	$20,269	$25,722	$55,542	$230,502
Retorno Total	$176,388	$191,423	$206,607	$221,945	$237,442	$317,481	$693,319

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.26%

Tasa de Capitalización

12.96%

Retorno de la Inversión

39.8%

3501 S Atlantic Ave Daytona Beach, Florida, 32118-7640

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

Est. $775/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$161,500

Zestimate

$39,791

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $122/noche con 57% de ocupación ($25,399.06). Airbtics proyecta $121/noche con 61% de ocupación ($22,725).

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 3% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$24,173

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$102

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$30k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,044

Beneficio

Ingresos

$39,791

Gastos Operativos

$18,853

Ingreso Operativo

$20,938

Hipoteca e Impuestos

$10,894

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,044

$41,395

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$32,300

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$4,845

Total

$41,395

Ratio DSCR

Fuerte

1.92

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.26%

Tasa de Capitalización

12.96%

Retorno de la Inversión

39.8%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,665

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,599

Tu deducción total

$25,545

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $25,545 = $124,455

Impuestos sobre $124,455 (30%)

$37,337

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,337

Ahorro estimado en impuestos

$7,663

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1973

Tamaño:

385 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
3501 S Atlantic Ave	-	-	365	-	1973	$0	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	365	-	1973	$130,000	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	385	-	1973	$135,000	-
3501 S Atlantic Ave	1	1	385	-	1973	$170,000	-
3501 S Atlantic Ave	1	1	385	-	1973	$155,000	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	385	-	1973	$135,000	-
3501 S Atlantic Ave	-	1	385	-	1973	$105,000	-
3555 S Atlantic Ave	2	2	1,385	-	1979	$435,000	-
3555 S Atlantic Ave	2	2	1,214	-	1979	$450,000	-
3647 S Atlantic Ave	1	1	600	-	1986	$248,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 385 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 6302-36-00-2120

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $25,346

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $25,346

Estimación de Mercado: -