3500 Alpine Cir Austin, Texas, 78704
8 hab • 8 baños • 24 huéspedes
Est. $4,724/mes

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$938,700
Zestimate
Austin
Puntuación de Inversor de Airbnb
$87,429
Beneficio Anual
17.1%
Tasa de Capitalización
176.4%
Efectivo sobre Efectivo
$208,883
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $1,286/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $744/noche con 70% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$180,541
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$744
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$160k
$280k
$405k
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$87,430
Beneficio
Ingresos
$208,883
Gastos Operativos
$40,835
Ingreso Operativo
$168,048
Hipoteca e Impuestos
$80,618
Beneficio (Flujo de Caja)
$87,430
$49,550
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$0
Renovaciones y Mobiliario
$20,000
Costos de Cierre
$29,550
Total
$49,550
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
176.44%
Tasa de Capitalización
17.06%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$58,436
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,752
Tu deducción total
$10,426
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $10,426 = $139,574
Impuestos sobre $139,574 (30%)
$41,872
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,872
Ahorro estimado en impuestos
$3,128
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,361 sqft
Año de construcción:
1972
Tamaño:
3,696 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 7,361 sqft
- Área construida: 3,696 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 4
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: City
- Estacionamiento: None
- Comodidades: Built-In Electric Oven
- Precio por pie cuadrado: $253
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 04070302750000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $1,263,336
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $938,700
Escuelas
- Escuela Primaria: Galindo Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Fulmore Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Travis High School with 1/10 calificación de estrellas