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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 35 Życzliwa, Gdańsk, Województwo pomorskie, 80-176

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$16,874

Beneficio (Flujo de Caja)

-$971

Tasa de Capitalización

4.4%

Ingresos Anuales

$16,874

AirDNA proyecta $57/noche con 60% de ocupación ($12,491). Airbtics proyecta $59/noche con 57% de ocupación ($12,283). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $66 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$7,921$11,267$17,731$24,369
Ocupación44%54%70%80%
Nightly Rate$48$55$66$80

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Przytulna 42/29

No image available

$11,411
$52
54%
111$63❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (4)
Apartament Wiszące Ogrody Gdańsk

No image available

$15,703
$49
86%
1110$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Zielony apartament, słoneczne miejsce w Gdańsku

No image available

$6,534
$51
35%
122$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Myśliwskie Wzgórze 7B | Modische Wohnung | Wi-Fi

No image available

$10,528
$48
54%
111$63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Nowoczesny apartament z garażem Morelowa

No image available

$10,607
$63
46%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Turzycowa 45 | Modern Apartment | Parking

No image available

$11,224
$46
61%
111$65❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (3)
Apartment Storczykowa Airport

No image available

$8,849
$62
39%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Słoneczny pokój z balkonem.

No image available

$10,419
$57
49%
112$23❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Szczęśliwa 40C | Exclusive Apartment | Parking

No image available

$13,982
$59
61%
111$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Mieszkanie na Przytulnej 17- świetna baza wypadowa

No image available

$10,333
$44
62%
112$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Lavender Hill Modern Box

No image available

$15,866
$85
51%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Jabłoniowa 13A | Apartment Gdańsk | Parking

No image available

$12,902
$50
65%
111$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Apartament z pięknym widokiem

No image available

$7,422
$39
52%
114$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Przytulna 29 | Modern Apartment | Terrace

No image available

$11,770
$48
67%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Cozy apartment so far.

No image available

$7,840
$51
42%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Young Gdansk Apartment- parking WiFi airport

No image available

$15,628
$61
70%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Z ogródkiem i widokiem na las

No image available

$10,540
$80
36%
114$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Myśliwska Modern Apartment

No image available

$12,279
$61
55%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Apartament spokojny - Gdańsk - nieopodal obwodnicy

No image available

$4,977
$40
34%
123$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Studio 69, Gdańsk-Jasień

No image available

$14,899
$59
69%
112$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Mieszkanko z ogrodem

No image available

$9,324
$48
51%
112$15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Kartuska 420 | Stylish Apartment | Parking

No image available

$11,856
$72
45%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Loft na Wiszących Ogrodach

No image available

$21,960
$75
80%
114$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Przytulne z widokiem na zieleń

No image available

$12,810
$50
70%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Sunny Studio with Garden

No image available

$11,280
$67
46%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Przytulne mieszkanie dla 2 osób

No image available

$17,568
$48
100%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
SuperApart Flisykowskiego, Gdańsk

No image available

$18,504
$64
79%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Sunny Spot

No image available

$15,216
$54
77%
122$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Relaks i Wygoda

No image available

$12,024
$53
62%
112$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
Mieszkanie na Leszczynowej 66

No image available

$18,173
$46
100%
1110$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
SuperApart GDN Flisykowskiego 13

No image available

$13,066
$51
70%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Apartament Gdańsk

No image available

$20,027
$76
72%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Apartament z ogródkiem

No image available

$18,032
$112
44%
121$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
2-room apartment, charming surroundings

No image available

$22,254
$80
76%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (7)
Lavender Hill ☆ Beautiful Apartment with parking

No image available

$13,668
$45
83%
111$44❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
UrbanOasis Gdańsk

No image available

$7,914
$47
46%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Mieszkanie Kartuska 345

No image available

$8,784
$60
40%
113$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

-3.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$971-$1,942-$2,913-$3,884-$4,855-$9,710-$29,132
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Pago Inicial$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Apreciación de la Propiedad$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Retorno Total$102,028$104,147$106,359$108,666$111,071$124,680$213,593

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.7%

Tasa de Capitalización

4.36%

Retorno de la Inversión

13.12%

property-location

35 Życzliwa Gdańsk, Województwo pomorskie, 80-176

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

-5

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$971

Beneficio Anual

4.4%

Tasa de Capitalización

-3.7%

Efectivo sobre Efectivo

$16,874

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $57/noche con 60% de ocupación ($12,491.34). Airbtics proyecta $59/noche con 57% de ocupación ($12,283).

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$12,418

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$59

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$10k

$15k

$25k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$971

Beneficio

Ingresos

$16,874

Gastos Operativos

$12,512

Ingreso Operativo

$4,362

Hipoteca e Impuestos

$5,333

Beneficio (Flujo de Caja)

-$971

$26,188

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,000

Renovaciones y Mobiliario

$3,188

Costos de Cierre

$3,000

Total

$26,188

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.7%

Tasa de Capitalización

4.36%

Beneficio (Acumulado)

-$971

$80,000

$3,188

$3,000

$0

Ganancia Total

$3,438