35 Życzliwa Gdańsk, Województwo pomorskie, 80-176
1 hab • 1 baños • 1 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$971
Beneficio Anual
4.4%
Tasa de Capitalización
-3.7%
Efectivo sobre Efectivo
$16,874
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $57/noche con 60% de ocupación ($12,491.34). Airbtics proyecta $59/noche con 57% de ocupación ($12,283).
Top 28% de comparables
Top 26% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$12,418
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$59
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$5k
$10k
$15k
$25k
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-$971
Beneficio
Ingresos
$16,874
Gastos Operativos
$12,512
Ingreso Operativo
$4,362
Hipoteca e Impuestos
$5,333
Beneficio (Flujo de Caja)
-$971
$26,188
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$20,000
Renovaciones y Mobiliario
$3,188
Costos de Cierre
$3,000
Total
$26,188
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.7%
Tasa de Capitalización
4.36%