BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 35 S Ogden Ave, Columbus, OH 43204, USA

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $195,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,587

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,217

Tasa de Capitalización

12.0%

Ingresos Anuales

$42,587

AirDNA proyecta $206/noche con 53% de ocupación ($39,877).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $220 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

19.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,216	$20,433	$30,650	$40,867	$51,084	$102,169	$306,509
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000
Pago Inicial	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000
Apreciación de la Propiedad	$5,850	$11,875	$18,081	$24,474	$31,058	$67,063	$278,316
Retorno Total	$211,066	$227,309	$243,732	$260,342	$277,143	$364,233	$779,826

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.99%

Tasa de Capitalización

11.98%

Retorno de la Inversión

35.19%

35 S Ogden Ave Columbus, Ohio, 43204-3258

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $935/mes

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Columbus

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$42,587

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $206/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$10,217

Beneficio

Ingresos

$42,587

Gastos Operativos

$19,216

Ingreso Operativo

$23,371

Hipoteca e Impuestos

$13,154

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,217

$51,100

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$39,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$5,850

Total

$51,100

Ratio DSCR

Fuerte

1.78

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.99%

Tasa de Capitalización

11.98%

Retorno de la Inversión

35.19%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,255

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,930

Tu deducción total

$9,964

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $9,964 = $140,036

Impuestos sobre $140,036 (30%)

$42,011

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,011

Ahorro estimado en impuestos

$2,989

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