35 Falcon Run Lake Harmony, Pennsylvania, 18624
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,655/mes
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$345,000
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$2,942
Beneficio Anual
7.6%
Tasa de Capitalización
3.7%
Efectivo sobre Efectivo
$45,856
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $276/noche con 39% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $279/noche con 45% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$46,966
Ingresos anuales promedio
45%
Tasa de ocupación promedio
$279
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$70k
$100k
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$2,942
Beneficio
Ingresos
$45,856
Gastos Operativos
$19,641
Ingreso Operativo
$26,215
Hipoteca e Impuestos
$23,273
Beneficio (Flujo de Caja)
$2,942
$79,350
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$69,000
Renovaciones y Mobiliario
$0
Costos de Cierre
$10,350
Total
$79,350
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
3.7%
Tasa de Capitalización
7.59%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$16,374
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,415
Tu deducción total
$31,236
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $31,236 = $118,764
Impuestos sobre $118,764 (30%)
$35,629
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,629
Ahorro estimado en impuestos
$9,371
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Property Overview
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Tamaño del lote:
871.2 sqft
Año de construcción:
1983
Tamaño:
1,390 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Baseboard, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 871.2 sqft
- Área construida: 1,390 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Ceiling Fan(s)
- Vista: Panoramic
- Estacionamiento: Off Street, Parking Lot
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Electric Oven, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $243
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 20B21B61
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $56,678
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $337,800
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Jim Thorpe Area Senior High School with 5/10 calificación de estrellas