35 Atlantic Ave East Moriches, New York, 11940
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,754/mes

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Contactar Agente
$574,100
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$65,540
Beneficio Anual
18.2%
Tasa de Capitalización
46.6%
Efectivo sobre Efectivo
$135,571
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $631/noche con 52% de ocupación ($119,843.86). Airbtics proyecta $446/noche con 56% de ocupación ($91,223).
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Estacionalidad
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40
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$94,605
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$446
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$110k
$195k
$285k
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$65,540
Beneficio
Ingresos
$135,571
Gastos Operativos
$31,304
Ingreso Operativo
$104,267
Hipoteca e Impuestos
$38,727
Beneficio (Flujo de Caja)
$65,540
$140,543
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$114,820
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$17,223
Total
$140,543
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
46.63%
Tasa de Capitalización
18.16%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$27,247
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,684
Tu deducción total
$58,988
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $58,988 = $91,012
Impuestos sobre $91,012 (30%)
$27,304
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,304
Ahorro estimado en impuestos
$17,696
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.5 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.5 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0200861000300003000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $324,074
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $574,100
Escuelas
- Escuela Primaria: East Moriches Elementary School with 6/10 calificación de estrellas