BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3474 S Ocean Blvd 11, Palm Beach, FL 33480

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $14,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$44,596

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,174

Tasa de Capitalización

179.4%

Ingresos Anuales

$44,596

Airbtics proyecta $185/noche con 66% de ocupación ($44,596). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 55% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $185 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,264	$40,547	$56,498	$62,762
Ocupación	55%	61%	77%	91%
Nightly Rate	$128	$141	$231	$257

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Bliss Villa 1 w/Heated Pool +Chill Courtyard+Beach	$61,115	$242	69%	2	1	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Wahoo Historic Cottage- 2 miles from beach	$45,227	$233	47%	2	1	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
The House with the Yellow Door in the Heart of WPB	$77,590	$227	91%	2	2	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Stylish Luxury Home Near The Beach & Downtown	$28,548	$130	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Stylish Luxury Home Near The Beach & Downtown	$28,657	$145	54%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
"Endless Summer 2bd/2ba with beautiful outdoors"	$45,923	$128	80%	2	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Mins to the Beache and Dwntwn, King Beds	$31,088	$137	62%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Flamingo Suite, 2bedroom, Walk 2 Beach & Downtown	$60,024	$400	41%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Suite Close to the Beach	$35,868	$98	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Pet friendly Cottage near beach	$26,344	$118	61%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

248.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,174	$48,348	$72,523	$96,697	$120,871	$241,743	$725,231
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$11,200	$11,200	$11,200	$11,200	$11,200	$11,200	$11,200
Pago Inicial	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800	$2,800
Apreciación de la Propiedad	$420	$852	$1,298	$1,757	$2,229	$4,814	$19,981
Retorno Total	$38,594	$63,201	$87,821	$112,454	$137,101	$260,558	$759,213

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

248.7%

Tasa de Capitalización

179.41%

Retorno de la Inversión

254.44%

3474 S Ocean Blvd 11 Palm Beach, FL, 33480

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $67/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Palm Beach

Zonificación

Leyes

$44,596

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $185 por noche con 66% de ocupación, ubicándola en el 55% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,038

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$185

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$45k

$60k

$80k

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$24,174

Beneficio

Revenue

$44,596

Gastos Operativos

$19,478

Ingreso Operativo

$25,119

Hipoteca e Impuestos

$944

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,174

$9,720

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$2,800

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$420

Total

$9,720

Ratio DSCR

Fuerte

26.60

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

248.7%

Tasa de Capitalización

179.41%

Retorno de la Inversión

254.44%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$664

Impuesto deducible sobre la propiedad

$139

Tu deducción total

-$21,890

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$21,890 = $171,890

Impuestos sobre $171,890 (30%)

$51,567

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,567

Ahorro estimado en impuestos

-$6,567

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