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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 345 Founders Ridge, Dripping Springs, TX, 78620

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $630,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$20,939

Beneficio (Flujo de Caja)

-$37,961

Tasa de Capitalización

0.7%

Ingresos Anuales

$20,939

AirDNA proyecta $133/noche con 36% de ocupación ($17,487). Airbtics proyecta $117/noche con 49% de ocupación ($20,939). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $117 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$12,845$22,919$34,012$44,149
Ocupación43%51%59%65%
Nightly Rate$77$117$151$178

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Beautiful Studio - Too Good To Pass Up!

No image available

$25,240
$122
54%
111$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (178)
Haydon Cottage | Charming Dripping Springs Getaway

No image available

$30,449
$119
67%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Smart & Cozy Tiny Cabin 6 w/ Pro Coffee Setup

No image available

$27,866
$151
49%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (127)
Smart & Cozy Tiny Cabin with Tesla EV Charger!

No image available

$32,301
$205
42%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (100)
Smart & Cozy Tiny Cabin 4 w/ Pro Coffee Setup

No image available

$34,101
$151
60%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (138)
Smart & Cozy Tiny Cabin 5 w/ Pro Coffee Setup

No image available

$25,541
$154
44%
112$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (105)
Yurt In The Trees, Dripping Springs Jewel!

No image available

$32,653
$148
58%
112$49❌❌❌N / Y⭐️ 5 (464)
Yurt In The Trees #2, Elevated Yurt w/Lux Bathroom

No image available

$37,907
$154
64%
112$69❌❌❌N / Y⭐️ 5 (155)
The Goatel: a tiny house 1 mile from Mercer!

No image available

$29,192
$130
60%
112$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (32)
Twin Oaks Home - Sunset, 3 queen beds, sleep 4

No image available

$11,969
$104
30%
112$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (12)
The Machan (TreeHouse)

No image available

$47,346
$403
30%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
DCR Sunrise House

No image available

$23,304
$138
44%
111$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (34)
West Cave Casita

No image available

$21,658
$107
53%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (45)
Lakeside Casita - Close to Breweries!

No image available

$30,912
$160
49%
111$158❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
Cabin 3 at Mercer Dancehall

No image available

$15,487
$122
33%
111$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (140)
Imagination Glamping Cabin:Yoga/Hike/Swim @13Acres

No image available

$10,106
$39
63%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (70)
Wisdom Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$8,877
$41
51%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (63)
“The Euro” a Taste of Romance in the Hill Country

No image available

$26,505
$101
68%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (383)
Serenity Guesthouse: Relax/Fish/Stargaze

No image available

$19,277
$90
51%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (195)
The WanderBus - unique, creative and cozy!

No image available

$23,560
$120
52%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (168)
Joy Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @ 13 Acres

No image available

$11,323
$46
58%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (249)
Tranquility Glamping Cabin:Yoga/Hike/Swim @13Acres

No image available

$7,774
$37
47%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (107)
Gratitude Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$11,984
$52
54%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (321)
Kindness Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$10,241
$49
48%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (304)
Nirvana Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13 Acres

No image available

$9,023
$40
52%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (114)
Compassion Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @13Acres

No image available

$7,455
$38
44%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (230)
Peace Glamping Cabin: Yoga/Hike/Swim @ 13 Acres

No image available

$11,053
$45
59%
111$37✅❌✅N / N⭐️ 5 (230)
#3 Cottage! Austin Hill Country Private Back Yard!

No image available

$28,426
$128
60%
112$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Charles - Modern Tiny House - Tom Dooley’s Hideout

No image available

$17,805
$102
46%
111$45❌❌✅N / Y⭐️ 5 (258)
The MACK: Spacious Treehouse Suite w/ 2 Queen beds

No image available

$19,283
$165
31%
111$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
NEW! Wanda - modern house at Tom Dooley’s Hideout

No image available

$22,447
$106
56%
111$45❌❌✅N / Y⭐️ 5 (210)
Swing On Inn - Hankie Pankie Cottage

No image available

$10,745
$80
33%
111$45❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (13)
Moonshine Cabin @Ranch225 - Meet Honkey the Donkey

No image available

$25,689
$178
39%
112$40✅❌❌N / Y⭐️ 5 (195)
♥Airstream w/Private Wooded Deck, Grill & Firepit♥

No image available

$17,837
$71
67%
112$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (175)
Private Studio w/Patio & Grill-Swimming & Wineries

No image available

$20,787
$82
67%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (217)
Thistle Hill Modern Barn Studio wt Amazing View!

No image available

$27,311
$107
65%
112$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Hays Hideaway *lake park access

No image available

$24,667
$119
53%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)

Métricas de Retorno

-25.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$37,960-$75,921-$113,881-$151,842-$189,802-$379,605-$1,138,815
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000$504,000
Pago Inicial$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000$126,000
Apreciación de la Propiedad$18,900$38,367$58,418$79,070$100,342$216,667$899,175
Retorno Total$610,939$592,445$574,536$557,228$540,540$467,062$390,360

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-25.45%

Tasa de Capitalización

0.72%

Retorno de la Inversión

-8.62%

property-location

345 Founders Ridge Dripping Springs, Texas, 78620

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Est. $3,022/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

-105

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$37,960

Beneficio Anual

0.7%

Tasa de Capitalización

-25.5%

Efectivo sobre Efectivo

$20,939

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $133/noche con 36% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $117/noche con 49% de ocupación.

Top 58% de comparables

Top 51% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$21,077

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$117

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$20k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$37,961

Beneficio

Ingresos

$20,939

Gastos Operativos

$16,402

Ingreso Operativo

$4,537

Hipoteca e Impuestos

$42,498

Beneficio (Flujo de Caja)

-$37,961

$149,150

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$126,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$18,900

Total

$149,150

Ratio DSCR

Débil

0.11

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-25.45%

Tasa de Capitalización

0.72%

Beneficio (Acumulado)

-$37,961

$504,000

$4,250

$18,900

$0

Ganancia Total

-$12,871

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,900

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,237

Tu deducción total

$100,960

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $100,960 = $49,040


Impuestos sobre $49,040 (30%)

$14,712

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$14,712


Ahorro estimado en impuestos

$30,288

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com