3416 Primrose Trail Georgetown, Texas, 78628-2815
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,268/mes
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$2,433
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $295/noche con 37% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $275/noche con 51% de ocupación.
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Estacionalidad
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$51,020
Ingresos anuales promedio
51%
Tasa de ocupación promedio
$275
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$55k
$85k
$120k
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-$29,393
Beneficio
Ingresos
$2,433
Gastos Operativos
$13,996
Ingreso Operativo
-$11,564
Hipoteca e Impuestos
$17,829
Beneficio (Flujo de Caja)
-$29,393
$69,289
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$52,860
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$7,929
Total
$69,289
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-42.42%
Tasa de Capitalización
-4.37%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$12,544
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,617
Tu deducción total
$59,222
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $59,222 = $90,778
Impuestos sobre $90,778 (30%)
$27,233
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,233
Ahorro estimado en impuestos
$17,767
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Property Overview
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Tamaño del lote:
9,885 sqft
Año de construcción:
1982
Tamaño:
1,989 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 Wagon Wheel Trl | - | 2 | 1,499 | - | 8,213 | 1985 | $0 | - |
| 812 Wagon Wheel Trl | 3 | 2 | 2,007 | - | 10,890 | 2000 | $0 | 24 |
| 627 Algerita Dr | 3 | 2 | 1,678 | - | 7,710 | 2009 | $0 | - |
| 3304 Primrose Trl | 3 | 2 | 1,630 | - | 9,608 | 1983 | $0 | 355 |
| 3401 Lonesome Trl | 3 | 2 | 1,642 | - | 9,173 | 1983 | $0 | 97 |
| 900 Stagecoach Dr | 3 | 2 | 1,556 | - | 10,106 | 1985 | $0 | 39 |
| 709 Wagon Wheel Trl | 3 | 2 | 1,669 | - | 8,106 | 1985 | $0 | 21 |
| 3303 Lonesome Trl | - | 2 | 1,552 | - | 7,783 | 1983 | $0 | - |
| 301 Thornton Cv | 4 | 2 | 1,572 | - | 38,768 | 1980 | $0 | 94 |
| 304 Golden Oaks Dr | 3 | 2 | 1,281 | - | 9,343 | 1978 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 9,885 sqft
- Área construida: 1,989 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: R-20-9550-0000-0056
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $320,169
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $80,000
- Valor Tasado del Terreno: $80,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $242,312
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/31/22 | $0 | 0% | Opendoor Property Trust I |
| 02/24/20 | $0 | 0% | Delwin E Wilder |
Propiedad
- Nombre: Opendoor Property Trust I
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 3416 Primrose Trl, Georgetown, Tx 78628
- Años de Propiedad: 27
- Capital de la Vivienda: $4,799
- Saldo Restante de la Hipoteca: $334,500
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Raye Mccoy Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Douglas Benold Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Georgetown High School with 4/10 calificación de estrellas