3400 Ocean Shore Blvd Ormond Beach, Florida, 32176-8933
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $3,597/mes
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Contactar Agente
$633,800
Zestimate
$67,420
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $293/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $221/noche con 53% de ocupación.
Top 51% de comparables
Top 21% de comparables
Estacionalidad
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-$5,017
Beneficio
Ingresos
$67,420
Gastos Operativos
$21,845
Ingreso Operativo
$45,576
Hipoteca e Impuestos
$50,593
Beneficio (Flujo de Caja)
-$5,017
$181,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$150,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$22,500
Total
$181,000
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.77%
Tasa de Capitalización
6.07%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$35,596
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,425
Tu deducción total
$80,491
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $80,491 = $69,509
Impuestos sobre $69,509 (30%)
$20,853
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$20,853
Ahorro estimado en impuestos
$24,147
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Common Area (Residential)
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: OTHER / UNKNOWN
- Número de Parcela: 3216-16-00-0001
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: Las Olas Twnhse Condo Assn Inc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 2311 Lake Ruby Rd, Deland, Fl 32724
- Años de Propiedad: 319
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No