BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 340 Windermere Road NW, Edmonton, Alberta T6W 2P2, Canada

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $187,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$21,352

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,718

Tasa de Capitalización

2.6%

Ingresos Anuales

$21,352

AirDNA proyecta $86/noche con 62% de ocupación ($19,474). Airbtics proyecta $79/noche con 74% de ocupación ($21,352). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $79 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,362	$20,314	$24,603	$30,926
Ocupación	61%	70%	85%	93%
Nightly Rate	$70	$76	$86	$92

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-15.58% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$7,718	-$15,436	-$23,154	-$30,872	-$38,590	-$77,180	-$231,541
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600	$149,600
Pago Inicial	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400	$37,400
Apreciación de la Propiedad	$5,610	$11,388	$17,339	$23,470	$29,784	$64,312	$266,898
Retorno Total	$184,891	$182,952	$181,185	$179,597	$178,194	$174,131	$222,356

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.58%

Tasa de Capitalización

2.61%

Retorno de la Inversión

-0.54%

340 Windermere Rd NW Edmonton, Alberta, T6W 0R1

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Edmonton

Zonificación

Leyes

$21,352

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $86/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $79/noche con 74% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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-$7,718

Beneficio

Ingresos

$21,352

Gastos Operativos

$16,456

Ingreso Operativo

$4,896

Hipoteca e Impuestos

$12,614

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,718

$49,510

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$37,400

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$5,610

Total

$49,510

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.58%

Tasa de Capitalización

2.61%

Retorno de la Inversión

-0.54%