340 Edgewood Ct Kissimmee, Florida, 34759
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,079/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$252,600
Zestimate
Kissimmee
Puntuación de Inversor de Airbnb
$4,202
Beneficio Anual
8.6%
Tasa de Capitalización
7.0%
Efectivo sobre Efectivo
$38,000
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $225/noche con 58% de ocupación ($47,664.34). Airbtics proyecta $133/noche con 61% de ocupación ($29,632).
Top 26% de comparables
Top 26% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$32,199
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$133
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$30k
$45k
$65k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$4,202
Beneficio
Ingresos
$38,000
Gastos Operativos
$18,620
Ingreso Operativo
$19,380
Hipoteca e Impuestos
$15,178
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,202
$60,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$45,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$6,750
Total
$60,250
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
6.97%
Tasa de Capitalización
8.61%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$10,679
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,228
Tu deducción total
$19,261
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $19,261 = $130,739
Impuestos sobre $130,739 (30%)
$39,222
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,222
Ahorro estimado en impuestos
$5,778
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
7,000 sqft
Año de construcción:
1996
Tamaño:
1,176 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,000 sqft
- Área construida: 1,176 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $214
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 282713933460080070
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $197,285
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $252,600
Escuelas
- Escuela Primaria: Palmetto Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Lake Marion Creek Elementary School with 3/10 calificación de estrellas