BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3398 Bell Rd

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $360,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$65,057

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,629

Tasa de Capitalización

11.9%

Ingresos Anuales

$65,057

AirDNA proyecta $292/noche con 61% de ocupación ($65,057). Airbtics proyecta $348/noche con 67% de ocupación ($85,160). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $292 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$55,712	$74,959	$103,106	$225,336
Ocupación	59%	67%	76%	82%
Nightly Rate	$249	$295	$354	$729

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Big Sky - Awesome Mountain Views, Hot Tub, Free Ar	$88,916	$354	67%	3	3	1	$139	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Peaceful Sevierville Cabin w/ Hot Tub & Grill	$169,018	$548	81%	3	3	2	$258	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (30)
Fall Sale: Mountain Views, Hot Tub, King Bed	$230,110	$789	79%	3	3	2	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Treetop Paradise \| Private Game Room & Hot Tub!	$37,403	$115	68%	3	3	1	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Big Kahuna Lodge: Free Attraction Tickets	$47,857	$204	59%	3	3	1	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Cozy Lux Cabin in Wears Valley ~ Game Rm & Hot tub	$73,170	$260	75%	3	3	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Genuine large log Smoky Mountain Cabin with Views,	$64,155	$250	65%	3	3	1	$234	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (7)
Amazing Mtn Views. Sleeps11. Hot Tub	$86,527	$332	67%	3	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Two Little Bears Cabin	$53,710	$248	58%	3	3	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Modern Private Cabin Retreat w Views and Hot Tub!	$112,564	$389	78%	3	3	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Cove Creek Cabin in Wears Valley. Easy drive to yo	$169,782	$861	53%	3	3	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Ali's Dream: Free Attraction Tickets & Pool Access	$42,167	$162	67%	3	3	1	$345	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Fall SALE !Valley View 10 mins to National Park!	$81,045	$279	72%	3	3	2	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Picture Perfect , Panoramic Mountain Views, WIFI,	$63,014	$262	63%	3	4	1	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Modern Family Cabin in the Smokies + Mtn Views!	$64,275	$326	52%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Wear We Belong	$75,998	$298	68%	3	4	1	$139	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
3 bed cabin 3.5 miles from park entrance!	$57,831	$243	62%	3	3	1	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The KunTreeCabin in Pigeon Forge, hot tub, Sauna	$40,092	$208	51%	3	3	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (184)
Bear Creek Lodge	$79,780	$368	57%	3	3	1	$175	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (14)
Smoky Mountain Hideaway w/ 3 Decks + Hot Tub!	$206,421	$820	68%	3	3	3	$232	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Mountain Creek View- Fire pit, arcade, pool table	$52,464	$342	41%	3	3	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Fire Pit+ Hot Tub+ Pool Table+ Panoramic Views!	$217,689	$726	81%	3	3	2	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Mountain Creek Retreat	$76,604	$322	65%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
New 3 BR w/ Mtn Views, Hot Tub, Game Room, WiFi	$87,563	$294	77%	3	3	1	$215	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Brand new spacious and contemporary Cabin	$65,382	$308	58%	3	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Amazing view! hot tub, sauna, pool & game room	$66,127	$298	60%	3	3	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Smoky Mountain Retreat w/ Hot Tub, Arcade Games	$233,193	$758	82%	3	3	2	$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Cozy Cabin Hot Tub Pool Table Jacuzzis and more!	$82,419	$278	76%	3	3	1	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Home On The Ridge - Cabin	$60,507	$230	67%	3	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Smoky Mountain Views - Free Attraction Tickets!	$77,081	$311	66%	3	3	1	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Luxurious LogCabin 3BR Jacuzzi Fireplace, Fire Pit	$65,641	$186	89%	3	2	1	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Wearadise: Free Attraction Tickets & Hot Tub	$42,302	$194	54%	3	2	1	$330	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Cabin with Fun Arcade Game Room near Pigeon Forge	$78,844	$216	88%	3	2	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Bear Cub Lodge } Mountain View\ Game Room\ Hot Tub	$47,734	$357	35%	3	3	2	$179	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
Minutes to National Park, Games, Hot Tub!	$81,699	$297	68%	3	3	2	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Best Panoramic Views, 1 Mile to Park, Hot Tub	$95,815	$282	92%	3	3	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Cozy Mountain Retreat - gorgeous views+2 Garages	$62,431	$270	61%	3	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Breathless Views, Hot Tub, Pool Table, Family Fun!	$91,662	$400	60%	3	3	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Mountains on My Mind - Stunning Views	$81,699	$288	75%	3	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Smoky Mtn Cabin-HotTub-GameRoom-FirePit-Dogs!	$94,851	$281	89%	3	3	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)

Métricas de Retorno

20.39% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$18,628	$37,257	$55,885	$74,514	$93,143	$186,286	$558,858
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$288,080	$288,080	$288,080	$288,080	$288,080	$288,080	$288,080
Pago Inicial	$72,020	$72,020	$72,020	$72,020	$72,020	$72,020	$72,020
Apreciación de la Propiedad	$10,803	$21,930	$33,390	$45,195	$57,354	$123,844	$513,957
Retorno Total	$389,531	$419,287	$449,376	$479,810	$510,597	$670,230	$1,432,915

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.39%

Tasa de Capitalización

11.91%

Retorno de la Inversión

36.1%

3398 Bell Rd Sevierville, Tennessee, 37862-8448

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,727/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$360,100

Zestimate

$65,057

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $292/noche con 61% de ocupación ($65,057.26). Airbtics proyecta $348/noche con 67% de ocupación ($85,160).

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$90,138

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$348

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$100k

$165k

$235k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$18,629

Beneficio

Ingresos

$65,057

Gastos Operativos

$22,137

Ingreso Operativo

$42,920

Hipoteca e Impuestos

$24,291

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,629

$91,323

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$72,020

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$10,803

Total

$91,323

Ratio DSCR

Fuerte

1.77

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

20.39%

Tasa de Capitalización

11.91%

Retorno de la Inversión

36.1%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,091

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,565

Tu deducción total

$60,431

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $60,431 = $89,569

Impuestos sobre $89,569 (30%)

$26,871

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,871

Ahorro estimado en impuestos

$18,129

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

48,352 sqft

Año de construcción:

1964

Tamaño:

1,356 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

YES

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
3620 Marshall Ln	3	2	1,930	-	60,984	1960	$325,000	769
3456 Sugar Camp Cir	-	2	1,440	-	34,412	1988	$500,000	-
3515 Trillium Cove Ln	4	3	3,151	-	39,640	2021	$125,000	8
2842 Covemont Rd	2	2	1,404	-	43,560	2002	$580,000	218
3370 Bell Rd	-	1	1,720	-	26,136	1968	$0	-
3627 Marshall Ln	-	2	1,565	-	14,810	1986	$632,000	-
3224 Robeson Rd	-	2	1,232	-	77,101	1993	$340,000	-
3129 Tarwater Ln	-	1	960	-	1,990,692	1940	$130,000	-
3744 Pleasant View Ln	3	2	1,740	-	50,651	1988	$582,000	17
2774 Clabo Rd	-	3	5,395	-	246,550	2017	$960,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: property-details-mls-status-sold

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 48,352 sqft

Área construida: 1,356 sqft

Garaje: No

Calefacción: Yes

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: A-1

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 078124 02600

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2021

Valor Tasado: $19,125

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $21,300

Valor Tasado del Terreno: $5,325

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $55,200

Estimación de Mercado: -