3384 Sweeney Hollow Rd Franklin, Tennessee, 37064
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $2,398/mes

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Franklin
$81,490
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $333/noche con 67% de ocupación.
Top 101% de comparables
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$24,088
Beneficio
Ingresos
$81,490
Gastos Operativos
$23,674
Ingreso Operativo
$57,816
Hipoteca e Impuestos
$33,728
Beneficio (Flujo de Caja)
$24,088
$123,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$100,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$15,000
Total
$123,500
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
19.5%
Tasa de Capitalización
11.56%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$23,731
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,950
Tu deducción total
$26,620
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $26,620 = $123,380
Impuestos sobre $123,380 (30%)
$37,014
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,014
Ahorro estimado en impuestos
$7,986
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