BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 338 Sherwood Way, Madera, California 93638

2 hab • 2 baños • 2 huéspedes • $10,764,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,230

Beneficio (Flujo de Caja)

-$715,286

Tasa de Capitalización

0.1%

Ingresos Anuales

$28,230

AirDNA proyecta $124/noche con 50% de ocupación ($22,645). Airbtics proyecta $131/noche con 59% de ocupación ($28,229). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $131 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,792	$29,187	$39,969	$55,788
Ocupación	48%	63%	71%	79%
Nightly Rate	$114	$121	$145	$184

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Private 2 bedroom, 1 bath studio	$21,875	$134	43%	2	1	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
WHouse: 1950sCharm, 2Bdrms, FullyFenced, ShadyBack	$30,560	$166	49%	2	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
JHouse: 2Bbdrm/2BATHS, ShadyBackYard w/Pavillion	$25,316	$183	37%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Private 2 bedroom/1 bath, office	$22,340	$166	36%	2	1	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxurious Country Home	$37,936	$210	48%	2	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Charming Fig Garden Spanish style home!	$34,990	$125	71%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Beautiful Spanish-Style Home	$24,823	$104	63%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy 2B/1Bth w Spacious Parking inside Fence	$34,321	$117	74%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Modern clean and conveniently located Home.	$25,418	$109	59%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (150)
Yosemite Home Two Bedroom with King Beds	$26,645	$91	80%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Relaxing home away from home.	$33,347	$125	71%	2	2	2	$39	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Central Fresno \| Cozy 2BR/1 \| Full Kitchen\|Parking	$33,663	$121	66%	2	1	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
The House On Farris	$26,144	$135	48%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (60)
Charming Midcentury on Historical Van Ness Blvd	$33,114	$136	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Unique Charming Tudor Home with Spa Hot Tub	$27,318	$144	49%	2	1.5	1	$45	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (1108)
Roomy/Comfy 2B/1Bth w Dining Room	$35,779	$115	78%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
2 Bedroom home in Central Fresno CA	$21,376	$73	76%	2	1	5	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (241)
Relaxing Modern Bungalow - Central to Everything	$36,805	$121	82%	2	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (300)
Private Farmhouse Apartment near Yosemite & Fresno	$12,865	$95	37%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (372)
The Carriage House	$25,040	$96	69%	2	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Vintage 2 Bdrm Close to All Freeways	$33,512	$95	91%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (786)
Robertson Villa 2BR Cozy Cottage with Full Kitchen	$24,935	$128	48%	2	1	1	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (243)
The Clementine 3BR-Modern Scandi-Hip Designer Home	$30,166	$119	66%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (111)
Cozy Modern 2 BR Home Pet Friendly	$27,994	$158	43%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Bright & Cozy Home \| Best Tower District Spot	$33,696	$119	71%	2	2	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Bright & Cozy Best Tower District Location	$31,892	$117	68%	2	2	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Remodeled Unit in Historical Tower District	$31,573	$133	62%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Charming Mid-Century Entire Home.	$43,904	$149	79%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Cozy 2B/1Bth on Peaceful Street	$30,181	$114	68%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Designer Hip University Historic HM Fresno High	$27,567	$111	63%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
The Village Condos	$22,014	$92	62%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Gated 2/1 mobile home with off-road parking	$31,153	$132	63%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (25)
Cozy House 2BR/1BA, Near Historic Tower District	$31,361	$119	69%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Sweet Escape at Fresno \| Pool	$37,706	$202	51%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Cozy Fully Renovated Home	$37,513	$118	79%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Fig Garden Casita A- Trendy 2 Bedroom	$40,268	$161	64%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Beautiful 2 Bedroom Condo In North Fig Garden	$27,189	$117	59%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)

Métricas de Retorno

-28.81% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$715,286	-$1,430,572	-$2,145,859	-$2,861,145	-$3,576,432	-$7,152,864	-$21,458,592
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$8,611,920	$8,611,920	$8,611,920	$8,611,920	$8,611,920	$8,611,920	$8,611,920
Pago Inicial	$2,152,980	$2,152,980	$2,152,980	$2,152,980	$2,152,980	$2,152,980	$2,152,980
Apreciación de la Propiedad	$322,947	$655,582	$998,196	$1,351,089	$1,714,569	$3,702,225	$15,364,337
Retorno Total	$10,372,560	$9,989,909	$9,617,237	$9,254,844	$8,903,037	$7,314,261	$4,670,645

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-28.81%

Tasa de Capitalización

0.1%

Retorno de la Inversión

-11.54%

338 Sherwood Way Madera, California, 93638

2 hab • 2 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Est. $51,633/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$10,764,900

Zestimate

-120

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$715,286

Beneficio Anual

0.1%

Tasa de Capitalización

-28.8%

Efectivo sobre Efectivo

$28,230

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $124/noche con 50% de ocupación ($22,645.12). Airbtics proyecta $131/noche con 59% de ocupación ($28,229).

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,075

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$131

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$715,286

Beneficio

Ingresos

$28,230

Gastos Operativos

$17,350

Ingreso Operativo

$10,880

Hipoteca e Impuestos

$726,166

Beneficio (Flujo de Caja)

-$715,286

$2,482,427

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$2,152,980

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$322,947

Total

$2,482,427

Ratio DSCR

Débil

0.01

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-28.81%

Tasa de Capitalización

0.1%

Retorno de la Inversión

-11.54%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$510,913

Impuesto deducible sobre la propiedad

$106,573

Tu deducción total

$3,004,436

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $3,004,436 = -$2,854,436

Impuestos sobre -$2,854,436 (30%)

-$856,331

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$856,331

Ahorro estimado en impuestos

$901,331

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

4.14 sqft

Año de construcción:

2004

Tamaño:

87,739 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Other

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 4.14 sqft

Área construida: 87,739 sqft

Garaje: No

Calefacción: Other

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $122

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 003160025000

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $11,083,841

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $10,764,900

Escuelas

Escuela Preparatoria: Matilda Torres High with 6/10 calificación de estrellas