BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3365 Boul. le Carrefour, Laval, QC, H7T 0R4

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,599

Beneficio (Flujo de Caja)

-$23,119

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-350.3%

Ingresos Anuales

$28,599

AirDNA proyecta $121/noche con 68% de ocupación ($30,052). Airbtics proyecta $145/noche con 54% de ocupación ($28,598). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $145 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,096	$25,956	$43,812	$54,372
Ocupación	40%	45%	71%	83%
Nightly Rate	$122	$155	$165	$174

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Ahava, heart of Laval	$19,764	$114	44%	2	1	2	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Monthly Stays ♥️ \| Lux KING 🛌 \| Home Office 🗂	$62,338	$178	95%	2	1	31	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Two bedroom apartment in the heart of Laval	$26,704	$99	65%	2	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| Spacious 2BR	$19,032	$130	40%	2	1	31	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2 (2)
Superb condo 2 bedrooms 5 min from St Laurent	$21,164	$124	45%	2	1	3	$107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Corporate Stays\| L' Equinox \| New & Modern 2 BR	$25,929	$154	46%	2	1	31	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Corporate Stays \| Le James \| Comfortable 2BR	$22,124	$155	39%	2	1	31	$198	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Corporate Stays \| L’Equinoxe \| Modern 2BR	$21,521	$120	49%	2	1	31	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Monthly Stays ♥️ \| Lux King Bed \| 20min to YUL	$48,604	$160	82%	2	1	31	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Corporate Stays \| Le James \| NEW 2BR apt!	$24,508	$186	36%	2	1	31	$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Modern 2BR	$24,550	$156	43%	2	1	31	$198	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Corporate Stays \| L’Equinoxe 2 \| Lavish 2BR	$20,048	$166	33%	2	1	31	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Corporate Stays \| L’Equinoxe 2 \| Modern 2BR	$25,209	$168	41%	2	1	31	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Monthly Stays ♥️ \| Lux KING 🛌 \| 20min to YUL	$51,096	$165	84%	2	1	31	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious and Cozy stay - Two bedrooms for 6 guests	$33,877	$107	77%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)

Métricas de Retorno

-350.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$23,119	-$46,238	-$69,357	-$92,476	-$115,596	-$231,192	-$693,576
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$23,119	-$46,238	-$69,357	-$92,476	-$115,596	-$231,192	-$693,576

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-350.29%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-350.29%

3365 Boul. le Carrefour Laval, Québec, H7T 0R4

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

$28,599

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $121/noche con 68% de ocupación ($30,052.27). Airbtics proyecta $145/noche con 54% de ocupación ($28,598).

Tasa de Ocupación

Top 34% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 54% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,764

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$145

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$23,119

Beneficio

Ingresos

$28,599

Gastos Operativos

$15,718

Ingreso Operativo

$12,881

Renta Neta Efectiva

$36,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$23,119

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-350.29%

Período de Recuperación en Días