BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 33642 Blanton Rd, Dade City, FL 33523

5 hab • 5 baños • 15 huéspedes • $15,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,850

Beneficio (Flujo de Caja)

-$963,893

Tasa de Capitalización

0.3%

Ingresos Anuales

$70,850

Airbtics proyecta $366/noche con 53% de ocupación ($70,850). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $366 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$40,607	$70,870	$105,288	$130,342
Ocupación	45%	57%	65%	67%
Nightly Rate	$242	$333	$434	$520

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Ardendales	$112,298	$446	65%	5	4	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Relaxing Ranch Retreat: 2 homes, 5 bdrm/4 bath	$87,860	$757	31%	5	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
-Welcome to the Home of Goodness.	$54,586	$242	58%	5	3	1	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
TampaGolfVillas Corporate Retreat Golfer Paradise!	$56,325	$494	30%	5	4	2	$370	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Charming Pool Oasis in Dade City	$55,743	$200	74%	5	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Paradise in Saddlebrook Golf & Tennis Resort	$68,266	$398	46%	5	2	5	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Aesthetic Escape just a drive away from Disney!	$66,954	$269	65%	5	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Staycation Lagoon Home	$65,714	$399	45%	5	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Sunny Wesley Chapel Home ~ 2 Mi to Epperson Lagoon	$48,709	$214	56%	5	3	4	$408	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.3 (7)
Seasonal Guests Welcome! Golf Oasis w/ Heated Pool	$60,499	$244	67%	5	4	30	$360	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

-27.83% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$963,893	-$1,927,786	-$2,891,679	-$3,855,572	-$4,819,466	-$9,638,932	-$28,916,796
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$12,000,000	$12,000,000	$12,000,000	$12,000,000	$12,000,000	$12,000,000	$12,000,000
Pago Inicial	$3,000,000	$3,000,000	$3,000,000	$3,000,000	$3,000,000	$3,000,000	$3,000,000
Apreciación de la Propiedad	$450,000	$913,500	$1,390,905	$1,882,632	$2,389,111	$5,158,745	$21,408,937
Retorno Total	$14,486,106	$13,985,713	$13,499,225	$13,027,059	$12,569,644	$10,519,813	$7,492,140

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-27.83%

Tasa de Capitalización

0.31%

Retorno de la Inversión

-10.58%

33642 Blanton Rd Dade City, FL, 33523

5 hab • 5 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $71,946/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$70,850

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $366/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$67,695

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$366

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$50k

$70k

$90k

$115k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$963,893

Beneficio

Ingresos

$70,850

Gastos Operativos

$22,891

Ingreso Operativo

$47,960

Hipoteca e Impuestos

$1,011,853

Beneficio (Flujo de Caja)

-$963,893

$3,463,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$3,000,000

Renovaciones y Mobiliario

$13,250

Costos de Cierre

$450,000

Total

$3,463,250

Ratio DSCR

Débil

0.05

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-27.83%

Tasa de Capitalización

0.31%

Retorno de la Inversión

-10.58%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$711,916

Impuesto deducible sobre la propiedad

$148,500

Tu deducción total

$2,451,746

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $2,451,746 = -$2,301,746

Impuestos sobre -$2,301,746 (30%)

-$690,524

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$690,524

Ahorro estimado en impuestos

$735,524

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