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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 336 Allgood Bridge Rd, Pickens, SC, 29671

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $678,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$81,858

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,794

Tasa de Capitalización

8.5%

Ingresos Anuales

$81,858

AirDNA proyecta $217/noche con 38% de ocupación ($30,118). Airbtics proyecta $431/noche con 52% de ocupación ($81,858). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $431 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$41,866$71,874$125,112$206,376
Ocupación41%54%60%74%
Nightly Rate$270$350$551$736

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Lake Keowee waterfront private cove Close 2Clemson

No image available

$86,629
$407
58%
443$230❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Luxury Mountain Getaway

No image available

$58,453
$193
77%
431$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (248)
Harbour Pointe Chalet with Boat Slip

No image available

$55,651
$267
54%
432$285✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Relaxing Salem House with Boat Slip & Mtn Views!

No image available

$222,501
$731
82%
42.52$258❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Fun Lake Keowee TownHse Golf Tennis Picklball Pool

No image available

$53,223
$218
65%
432$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Knott Quite at the lake

No image available

$38,264
$265
38%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
New! Heart of Palmetto on Lake Keowee w/ Boat Dock

No image available

$87,605
$539
44%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Large Lake Keowee Chalet w/slip: Close to Clemson!

No image available

$57,485
$339
46%
434$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Lake Keowee Waterfront Four Bedroom Home

No image available

$160,245
$692
60%
42.54$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Lake Keowee Beach Club Cabin

No image available

$134,371
$491
74%
44.52$255❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Three Bears Cabin - Luxury with Hot Tub!

No image available

$57,069
$272
56%
42.52$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Luxurious Resort Escape - Lake & Mountain Retreat

No image available

$45,443
$286
42%
433$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Clemson Game Day Lake House

No image available

$46,398
$307
41%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Updated Clemson Home in Nice Neighborhood

No image available

$31,082
$178
45%
42.51$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (200)
Lake Keowee Getaway: Boat Dock, Deck, Grill!

No image available

$140,823
$788
48%
432$238❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Hot Tub & Fire Pit @ The Living Easley Manor!

No image available

$169,639
$915
50%
442$199❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
4br/2ba Great location in heart of Clemson

No image available

$26,534
$160
43%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Papa’s Lake House waterfront and fun for winter.

No image available

$74,600
$361
55%
432$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
The High Carolew Over Brevard Mountaintop Paradise

No image available

$66,638
$438
34%
433$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Log Cabin w/ Hot Tub- Table Rock/ Pumpkintown SC

No image available

$44,526
$204
56%
432$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Ground Floor*Free Shuttle to Campus*Swimming Pool

No image available

$66,365
$284
63%
442$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
The House at Jocassee Farm with animals & hot tub

No image available

$42,819
$166
65%
421$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (174)
5 King Beds, Game Lounge & BAR! 5 Min to Clemson

No image available

$67,122
$307
56%
421$261❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
TigerTown HideAway

No image available

$42,334
$267
39%
44.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Updated Home Steps from Campus & Walker Course

No image available

$105,403
$458
60%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Lakefront Cabin ~ Dock~ GameRoom ~ Go Clemson!

No image available

$59,694
$272
55%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Clemson Lake House

No image available

$139,439
$886
43%
433$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Brand New Keowee Cottage w/Dock!

No image available

$77,578
$338
60%
43.52$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Pet + Family Friendly 4BR Pool House Near Furman

No image available

$60,116
$201
77%
424$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Lake Keowee Hideaway Lake Access in a Private Cove

No image available

$69,023
$312
59%
42.53$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Walk to Lake Keowee: Salem Townhome w/ Deck

No image available

$145,660
$469
81%
432$274✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
WOW - Spacious Townhouse on beautiful Lake Keowee

No image available

$46,348
$371
34%
432$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Lake Hartwell Retreat w/ 2-Tier Dock & Boat Slip!

No image available

$168,532
$726
62%
422$258✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Charming Seneca Home - 3 Mi to Memorial Stadium!

No image available

$118,692
$659
46%
422$232❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Seneca Lakefront Vacation Rental w/ Boat Dock!

No image available

$238,573
$970
65%
432$232❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Lake Keowee Ln - Awesome Lake Keowee Views

No image available

$88,712
$587
40%
432$365❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

7.06% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$11,794$23,588$35,383$47,177$58,971$117,943$353,831
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$542,480$542,480$542,480$542,480$542,480$542,480$542,480
Pago Inicial$135,620$135,620$135,620$135,620$135,620$135,620$135,620
Apreciación de la Propiedad$20,343$41,296$62,878$85,107$108,003$233,209$967,826
Retorno Total$710,237$742,985$776,361$810,385$845,075$1,029,253$1,999,758

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.06%

Tasa de Capitalización

8.48%

Retorno de la Inversión

23.23%

property-location

336 Allgood Bridge Rd Pickens, South Carolina, 29671

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Est. $3,252/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$678,100

Zestimate

52

Puntuación de Inversor de Airbnb

$11,794

Beneficio Anual

8.5%

Tasa de Capitalización

7.1%

Efectivo sobre Efectivo

$81,858

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $217/noche con 38% de ocupación ($30,118.02). Airbtics proyecta $431/noche con 52% de ocupación ($81,858).

Top 53% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$85,170

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$431

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$95k

$165k

$240k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$11,794

Beneficio

Ingresos

$81,858

Gastos Operativos

$24,322

Ingreso Operativo

$57,537

Hipoteca e Impuestos

$45,742

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,794

$166,963

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$135,620

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$20,343

Total

$166,963

Ratio DSCR

Fuerte

1.26

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

7.06%

Tasa de Capitalización

8.48%

Beneficio (Acumulado)

$11,794

$542,480

$11,000

$20,343

$0

Ganancia Total

$38,799

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$32,183

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,713

Tu deducción total

$135,580

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $135,580 = $14,420


Impuestos sobre $14,420 (30%)

$4,326

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$4,326


Ahorro estimado en impuestos

$40,674

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2.39 sqft

Año de construcción:

1894

Tamaño:

2,857 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central, Electric, Forced Air, Heat Pump

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 2.39 sqft
  • Área construida: 2,857 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Central, electric, forced air, heat pump
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central Air, Electric, Forced Air
  • Vista: -
  • Estacionamiento: None, Driveway, Other
  • Comodidades: Built-In Oven, Double Oven, Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Refrigerator, Smooth Cooktop
  • Precio por pie cuadrado: $237

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 417000991016
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $220,000
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $678,100


Escuelas

  • Escuela Primaria: Hagood Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Pickens Middle School with 4/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Pickens High School with 5/10 calificación de estrellas