BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3350 Rosecrans St, San Diego, CA, 92110

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$39,885

Beneficio (Flujo de Caja)

-$352

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.1%

Ingresos Anuales

$39,885

AirDNA proyecta $203/noche con 50% de ocupación ($37,072). Airbtics proyecta $156/noche con 70% de ocupación ($39,884). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $156 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$27,601	$39,324	$53,495	$77,380
Ocupación	60%	71%	82%	92%
Nightly Rate	$122	$147	$172	$223

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful Guest Space Close to Everything	$49,823	$141	95%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Old Town 1BR Short Drive to Downtown & Beaches 4.5	$38,946	$147	68%	1	1	2	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Stylish Suite with separate bedroom near Old Town	$17,656	$130	35%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Romantic Getaway With Endless Pacific Ocean Views!	$42,271	$114	96%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (331)
Walk Everywhere! Super Central 1BR w/ Sunny Patio	$31,596	$105	74%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (358)
Fireworks+Firepit+Hammock+Beach toys+Games+BBQ!	$37,580	$127	78%	1	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
New! Stylish Private Guest Suite. Central location	$44,867	$168	70%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Central Charmer in Unbeatable Old Town Location!	$42,048	$129	84%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Private Studio Cottage with Outdoor Patio	$43,795	$143	83%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (153)
Old Town 1BR Short Drive to Downtown & Beaches 2.5	$35,095	$148	61%	1	1	2	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
Charming Casita with City and Bay Views	$33,957	$122	73%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (101)
Modern Flat And Stunning Views	$39,400	$149	71%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Coastal Contemporary Casita - Dog Friendly!	$55,985	$214	69%	1	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
La Casita - Fully Updated Casita in Mission Hills	$31,367	$103	81%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (402)
Casita w/Private Pool, King Bed, Full Kitchen!	$61,695	$232	71%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (148)
Updated OB bungalow, 1 mile to water, dog beach!	$37,607	$130	77%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
Cute Cozy & Clean Apt \| Walk to Old Town & Trolley	$23,617	$106	56%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (264)
Cozy OB Studio, 1mi to beach, pet friendly!	$36,786	$118	82%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (73)
Old Town Patio & Tree Swing Casita	$43,669	$209	56%	1	1	2	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
1 BR Lakeside Charm Ocean Beach	$43,217	$164	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Like a hotel but w/ full kitchen, patio, parking	$47,824	$185	69%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Heart of San Diego in Old Town. Private Oasis 1	$33,763	$159	57%	1	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Dune’s Desert Oasis	$43,718	$139	84%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cute Old Town Cottage near Downtown & Beaches	$33,387	$166	51%	1	1	2	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (176)
"La Casita" enchanting guest house	$29,230	$253	31%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (175)
windows of the world. z couples paradise pool/spa	$53,866	$237	61%	1	1	1	$175	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Old Town Just Like Home w/Patio Casa	$47,137	$214	59%	1	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Old Town 1BR Short Drive to Downtown & Beaches 84	$32,388	$153	52%	1	1	2	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Bayside Studio	$32,540	$123	71%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (131)
Minimalist 1 bed by Airport & Old Town	$37,346	$106	92%	1	1	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bright, Spacious, King Bed starting 2/24	$66,958	$203	88%	1	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Central, Stylish & Sunny 1BR \| Mins to Everywhere!	$33,824	$126	68%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (312)
Comfort 1-Bedroom Gem Close to Airport	$33,401	$101	87%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (229)
Idyllic 1BR APT in Ocean Beach	$44,147	$163	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
New modern home, by beach, pet friendly, parking	$62,995	$222	76%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Adorable place in Point Loma - no cleaning fee!	$44,960	$166	74%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Pt Loma Panoramic Views - 1 Bedroom Suite	$57,632	$310	50%	1	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (92)
Private Hideaway, Shelter Island, Beach & Bay	$32,016	$92	93%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (626)
The Little Pumpkin Guest House Welcomes You	$57,076	$168	92%	1	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Newer Cozy Studio	$16,924	$90	49%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)

Métricas de Retorno

-8.1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$352	-$704	-$1,057	-$1,409	-$1,761	-$3,523	-$10,570
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$352	-$704	-$1,057	-$1,409	-$1,761	-$3,523	-$10,570

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.1%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-8.1%

3350 Rosecrans St San Diego, California, 92110

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

San Diego

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$39,885

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $203/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $156/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,802

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$156

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$352

Beneficio

Ingresos

$39,885

Gastos Operativos

$17,185

Ingreso Operativo

$22,700

Renta Neta Efectiva

$23,052

Beneficio (Flujo de Caja)

-$352

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-8.1%

Período de Recuperación en Días