BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 335 S Cottonwood St, Sisters, OR 97759, USA

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $525,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$43,479

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,408

Tasa de Capitalización

4.4%

Ingresos Anuales

$43,479

AirDNA proyecta $192/noche con 62% de ocupación ($43,478).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $192 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-9.75% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$12,408	-$24,816	-$37,225	-$49,633	-$62,042	-$124,084	-$372,252
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,157	$10,633	$16,446	$22,618	$29,171	$68,519	$420,000
Pago Inicial	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Apreciación de la Propiedad	$15,750	$31,972	$48,681	$65,892	$83,618	$180,556	$749,312
Retorno Total	$113,499	$122,789	$132,903	$143,877	$155,748	$229,991	$902,060

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.75%

Tasa de Capitalización

4.38%

Retorno de la Inversión

6.67%

335 S Cottonwood St Sisters, Oregon, 97759-2617

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,518/mes

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Contactar Agente

$43,479

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$12,408

Beneficio

Revenue

$43,479

Gastos Operativos

$20,472

Ingreso Operativo

$23,006

Hipoteca e Impuestos

$35,415

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,408

$127,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$105,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$15,750

Total

$127,250

Ratio DSCR

Débil

0.65

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.75%

Tasa de Capitalización

4.38%

Retorno de la Inversión

6.67%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$24,917

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,197

Tu deducción total

$65,316

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $65,316 = $84,684

Impuestos sobre $84,684 (30%)

$25,405

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$25,405

Ahorro estimado en impuestos

$19,595

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