BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3346 W 97th St

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $119,600

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,155

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,882

Tasa de Capitalización

11.0%

Ingresos Anuales

$30,155

AirDNA proyecta $192/noche con 43% de ocupación ($30,154). Airbtics proyecta $119/noche con 61% de ocupación ($26,513). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 43% tasa de ocupación, $192 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,057	$30,071	$34,830	$40,015
Ocupación	43%	59%	68%	93%
Nightly Rate	$109	$128	$133	$135

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Métricas de Retorno

15.89% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,881	$3,763	$5,645	$7,527	$9,409	$18,819	$56,458
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$119,600	$119,600	$119,600	$119,600	$119,600	$119,600	$119,600
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$3,588	$7,283	$11,090	$15,010	$19,049	$41,132	$170,700
Retorno Total	$125,069	$130,647	$136,335	$142,138	$148,058	$179,551	$346,758

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.89%

Tasa de Capitalización

10.99%

Retorno de la Inversión

54.64%

3346 W 97th St Cleveland, Ohio, 44102-4717

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $574/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$119,600

Zestimate

Cleveland

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$30,155

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $192/noche con 43% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $119/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

$1,882

Beneficio

Ingresos

$30,155

Gastos Operativos

$17,000

Ingreso Operativo

$13,154

Hipoteca e Impuestos

$11,273

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,882

$11,838

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$3,588

Total

$11,838

Ratio DSCR

Aceptable

1.17

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

15.89%

Tasa de Capitalización

10.99%

Retorno de la Inversión

54.64%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,495

Impuesto deducible sobre la propiedad

$742

Tu deducción total

$11,463

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $11,463 = $138,537

Impuestos sobre $138,537 (30%)

$41,561

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,561

Ahorro estimado en impuestos

$3,439

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

4,920 sqft

Año de construcción:

1890

Tamaño:

1,680 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
3413 W 99th St	3	1	1,530	-	4,920	1923	$160,000	-
3564 W 99th St	3	1	1,560	-	4,408	1923	$137,500	-
3383 W 98th St	3	1	1,051	-	3,162	1914	$130,000	35
2099 W 106th St	2	1	894	-	2,850	1900	$54,000	-
2159 W 93rd St	3	3	1,744	-	5,227	2006	$180,000	-
3344 W 99th St	4	1	1,104	-	4,200	1910	$145,000	32
3293 W 84th St	3	1	1,078	-	4,356	1910	$130,000	22
3146 W 90th St	4	1	1,467	-	3,535	1900	$67,000	55
2076 W 83rd St	3	1	1,387	-	4,760	1920	$178,000	-
2048 W 105th St	3	1	1,009	-	2,825	1915	$80,000	151

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 2

Tamaño del lote: 4,920 sqft

Área construida: 1,680 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: 2F

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 017-24-085

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $15,330

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $12,600

Valor Tasado del Terreno: $4,410

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $31,200

Estimación de Mercado: $140,069

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
03/09/17	$15,100	0%	Idop Properties Llc

Propiedad

Nombre: Idop Properties Llc

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 2185 Lewis Dr, Lakewood, Oh 44107

Años de Propiedad: 83

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No