333 Howard St Northborough, Massachusetts, 01532
5 hab • 6 baños • 4 huéspedes
Est. $5,751/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$3,945
Beneficio Anual
7.1%
Tasa de Capitalización
1.4%
Efectivo sobre Efectivo
$113,226
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $257/noche con 90% de ocupación ($84,480.93). Airbtics proyecta $154/noche con 71% de ocupación ($39,935).
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Estacionalidad
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40
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$76,693
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$395
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$80k
$135k
$190k
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$3,946
Beneficio
Ingresos
$113,226
Gastos Operativos
$28,399
Ingreso Operativo
$84,826
Hipoteca e Impuestos
$80,881
Beneficio (Flujo de Caja)
$3,946
$289,270
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$239,800
Renovaciones y Mobiliario
$13,500
Costos de Cierre
$35,970
Total
$289,270
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.36%
Tasa de Capitalización
7.07%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$56,906
Impuesto deducible sobre la propiedad
$11,870
Tu deducción total
$116,700
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $116,700 = $33,300
Impuestos sobre $33,300 (30%)
$9,990
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$9,990
Ahorro estimado en impuestos
$35,010
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3.38 sqft
Año de construcción:
1953
Tamaño:
5,403 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Radiant, Wood Stove
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 3.38 sqft
- Área construida: 5,403 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Radiant, wood stove
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 5
- Sótano: Yes
- Refrigeración: None
- Vista: -
- Estacionamiento: Attached, Storage, Paved Drive, Shared Driveway, Off Street, Paved
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $221
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 4739858
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $1,109,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Robert E. Melican Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Algonquin Regional High School with 10/10 calificación de estrellas