BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 333 Howard St, Northborough, MA, 01532

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes • $332,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$89,448

Beneficio (Flujo de Caja)

$41,684

Tasa de Capitalización

19.3%

Ingresos Anuales

$89,448

AirDNA proyecta $298/noche con 70% de ocupación ($76,189). Airbtics proyecta $395/noche con 62% de ocupación ($89,448). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $395 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$39,686	$79,623	$121,374	$181,537
Ocupación	46%	66%	78%	90%
Nightly Rate	$228	$323	$415	$538

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Scenic House on Hilltop	$76,964	$228	90%	5	4.5	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Updated clean 4 BR/2 BA- Quiet Burncoat Area	$33,642	$135	62%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Hopkinton Mass 3+ Bedrooms - Great location!	$33,854	$125	74%	4	1.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Large Private Home Perfect Oasis	$85,509	$344	67%	5	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Professional Living Spaces for Large Group Sharing	$66,157	$315	56%	5	5	2	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Beautiful 2story downtown worcester 5beds-4bedroom	$59,460	$204	76%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Modern & Spacious 4 Bedroom Single Family Home	$71,861	$209	90%	4	1.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Charming & Cozy Single House	$54,265	$155	88%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Home Away from Home!	$59,637	$202	80%	4	3.5	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Upscale 4 Bedroom Condo w King Bed Suite	$70,262	$234	80%	4	2	14	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Large 3000SF -Gorgeous, Comfortable, Private Space	$80,227	$274	80%	4	2.5	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Luxurious Spacious Haven Retreat - Close2Boston	$64,053	$473	37%	5	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Barred Owl Retreat: Sunny 4 Bdr Apartment	$51,042	$174	78%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (58)
Spacious 4 bedroom home with large yard	$85,309	$297	77%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Lake Cochituate Waterfront Home	$130,715	$547	63%	5	3.5	3	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
LuxuryHaven: Cosy Palace	$61,751	$228	74%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Leicester Lake Front Home, Come Relax!	$99,511	$382	69%	4	2	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Infant-friendly Luxurious 7Bd, 6Rm Home with LOFT!	$125,453	$537	63%	6	2.5	4	$297	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Quiet & Cozy 4 BR in Metrowest- 25 mins to Boston	$47,891	$205	61%	4	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Stevenson Farm / Way Back Home	$86,080	$417	51%	6	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
4BR / 2BTH Near UMass Medical Center	$61,694	$301	56%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Winter Home near TreeHouse Brewery with King Beds	$119,072	$415	77%	4	2.5	3	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
4 bd kid friendly home 25 minutes from Boston	$88,694	$239	100%	4	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Marlborough center 4 bedroom	$82,251	$227	99%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lake House	$66,056	$376	48%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
1790 Stone Manor Farm	$99,496	$351	77%	5	2.5	3	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Nice home min to shopping center	$116,985	$480	66%	5	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lake front paradise	$70,265	$331	58%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Wachusett Ski House on the Lake	$66,250	$390	42%	4	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Perfect Retreat in Leicester, MA	$35,210	$260	37%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Nice Remodeled Home In Auburn	$68,604	$284	66%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Comfort in West Concord	$149,270	$401	100%	5	3.5	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Elegant Home In Leominster - Wachusett Mountain	$46,731	$399	32%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Modern family space with high end touches	$88,741	$257	89%	4	2.5	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

46.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$41,683	$83,367	$125,050	$166,734	$208,417	$416,835	$1,250,507
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$266,320	$266,320	$266,320	$266,320	$266,320	$266,320	$266,320
Pago Inicial	$66,580	$66,580	$66,580	$66,580	$66,580	$66,580	$66,580
Apreciación de la Propiedad	$9,987	$20,273	$30,868	$41,781	$53,022	$114,489	$475,135
Retorno Total	$384,570	$436,540	$488,819	$541,416	$594,340	$864,225	$2,058,543

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

46.53%

Tasa de Capitalización

19.26%

Retorno de la Inversión

61.34%

333 Howard St Northborough, Massachusetts, 01532-1026

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,597/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$332,900

Zestimate

255

Puntuación de Inversor de Airbnb

$41,683

Beneficio Anual

19.3%

Tasa de Capitalización

46.5%

Efectivo sobre Efectivo

$89,448

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $298/noche con 70% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $395/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$76,693

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$395

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$80k

$135k

$190k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$41,684

Beneficio

Ingresos

$89,448

Gastos Operativos

$25,308

Ingreso Operativo

$64,140

Hipoteca e Impuestos

$22,456

Beneficio (Flujo de Caja)

$41,684

$89,567

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$66,580

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$9,987

Total

$89,567

Ratio DSCR

Fuerte

2.86

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

46.53%

Tasa de Capitalización

19.26%

Retorno de la Inversión

61.34%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

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Interés hipotecario deducible

$15,800

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,296

Tu deducción total

-$6,910

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$6,910 = $156,910

Impuestos sobre $156,910 (30%)

$47,073

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,073

Ahorro estimado en impuestos

-$2,073

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