BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 332 Bent Brook Ridge St, Starkville, MS, 39759

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $425,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,622

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,652

Tasa de Capitalización

8.8%

Ingresos Anuales

$58,622

AirDNA proyecta $321/noche con 32% de ocupación ($37,517). Airbtics proyecta $287/noche con 49% de ocupación ($51,364). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $321 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,196	$45,485	$81,716	$123,768
Ocupación	38%	48%	62%	74%
Nightly Rate	$161	$251	$350	$443

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful neighborhood home! 2 miles from MSU!	$46,786	$339	37%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 bedroom 2 bathroom central bungalow	$50,288	$229	60%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
The Bell and Bark Cottage	$32,588	$176	47%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Walk to MSU \| Charming Area \| 2 Living Rooms	$30,846	$134	53%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Pet OK\|Fire Pit\|4 Smart TV's\|.3 mi DWTN\|1.9 mi MSU	$40,630	$131	79%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (293)
In The Heart of Downtown \| Pets \| 1 Mile to MSU	$38,315	$150	61%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
3 King Beds less than a mile from campus	$48,600	$376	34%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Adorable 3 BR * Fire Pit * Heart of Starkville	$18,622	$159	32%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Chic & Private \| 1.4. Miles-MSU \| Garage-Patio	$68,771	$440	41%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Adorable house just minutes from campus!	$48,522	$333	39%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Family Fun Retreat \| Cozy Patio with Firepit	$56,306	$203	70%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Comfortable 3 Bed/Bath located on Bentbrooke Ridge	$47,870	$282	45%	3	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Frenchmen House	$50,448	$256	50%	3	3	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Bulldog Blitz House	$51,262	$322	41%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
1.3 mi MSU\|.5 mi DWTN\|Fast Wi-Fi\|Smart TV\|W/D	$42,915	$140	72%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (264)
The Starkville Experience	$37,469	$192	51%	3	1	2	$139	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
Cheerful home near MSU	$77,535	$407	51%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Oasis \| 500 Feet to MSU \| Fire Pit & Grill	$28,503	$154	46%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Dawg Den	$69,426	$478	39%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
3bed/2bath Townhome 2 min to MSU	$118,956	$900	36%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
O/D dining & TV\|1750ft²\|King\|Smart TV's\|EV Charge	$51,104	$162	81%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Scales Street Suite	$27,352	$185	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Central Charmer -Fire Pit & More	$34,322	$120	72%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sunflower House 2mi. From MSU Cozy	$35,419	$142	65%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Fred's 3 bed, 2 ba house, close to MSU & downtown	$30,807	$144	58%	3	2	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Close to MSU \| Newly Remodeled \| 5 TVs \| Spacious	$44,460	$135	80%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Stark Landing	$57,030	$318	49%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
MSU Guest House - Home sweet home - walk to campus	$59,108	$475	34%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Game Day on Gillespie	$137,484	$731	51%	3	3	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Frenchmen House near MSU	$58,680	$242	65%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Perfect Game Day House Minutes to Campus	$118,457	$412	78%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
QB Club	$70,678	$332	58%	3	4	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Row House 409	$56,726	$350	41%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cowbell Cottage- Luxury townhome, pet friendly!	$48,750	$246	48%	3	4	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Luxury Cottage \| Half Mile to MSU \| Patio	$49,079	$175	74%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)

Métricas de Retorno

8.12% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$8,651	$17,303	$25,955	$34,606	$43,258	$86,516	$259,550
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Pago Inicial	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Apreciación de la Propiedad	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Retorno Total	$446,401	$468,185	$490,364	$512,947	$535,949	$657,681	$1,291,137

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.12%

Tasa de Capitalización

8.78%

Retorno de la Inversión

24.01%

332 Bent Brook Ridge St Starkville, Mississippi, 39759

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,038/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$484,800

Zestimate

$58,622

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $321/noche con 32% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $287/noche con 49% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$50,687

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$287

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$95k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,652

Beneficio

Ingresos

$58,622

Gastos Operativos

$21,301

Ingreso Operativo

$37,321

Hipoteca e Impuestos

$28,669

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,652

$106,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$85,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$12,750

Total

$106,500

Ratio DSCR

Fuerte

1.30

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

8.12%

Tasa de Capitalización

8.78%

Retorno de la Inversión

24.01%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,171

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,208

Tu deducción total

$34,660

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $34,660 = $115,340

Impuestos sobre $115,340 (30%)

$34,602

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,602

Ahorro estimado en impuestos

$10,398

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