BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3300 Brushy Creek Rd

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $429,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,314

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,701

Tasa de Capitalización

2.6%

Ingresos Anuales

$28,314

AirDNA proyecta $114/noche con 68% de ocupación ($28,313). Airbtics proyecta $122/noche con 67% de ocupación ($29,855). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $114 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$19,565	$25,976	$37,598	$65,473
Ocupación	60%	69%	81%	85%
Nightly Rate	$86	$99	$122	$203

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Texas Hill Country Getaway	$15,653	$139	29%	1	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Adorable & Private 1-Bedroom Guesthouse	$26,451	$96	73%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Luxe\|KingBed\|20min>Austin\|FstWiFi\|HeBCtr\|Lakes	$24,970	$117	55%	1	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Luxe\|KingBed\|20min>dwntwnAustin\|Balcony\|HebCtr\|	$23,482	$109	55%	1	2	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Small private studio cabin	$9,176	$55	43%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (309)
The Cozy Casita- 1 Bedroom with parking	$20,354	$85	64%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (110)
Austin Guest Flat - 1000sq ft Home Away From Home	$27,816	$80	95%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (300)
1 BR Apt w/ 58" 4K Smart TV \| 3 mi from HEB Center	$27,798	$88	81%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Stunning Private Room with Private Outdoor Entry	$21,246	$87	63%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (68)
Charming Guest Suite in the Trees of NW Austin-May	$26,404	$76	94%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Stylish, modern tiny house with 1 bedroom and loft	$19,902	$86	61%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (110)
Modern Apartment near the Domain w/ King Bed	$78,093	$364	56%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Beautiful 1br by the Domain	$71,819	$360	52%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Cozy Boho Loft with Large Patio & Free Parking	$34,327	$113	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Cozy Guest House near Austin	$20,732	$86	64%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (32)
Private Studio w Waterfall Pool/ Spa on 2acres	$22,991	$68	85%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (375)
Private, cozy loft near Austin, TX!	$25,382	$99	68%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (158)
Modern 1 BR Apt \| 7 min to HEB Center	$27,035	$86	78%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
New studio on park, 30 min from downtown Austin	$24,340	$95	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (110)
Sunlit, Homebody Hideaway 🌞	$11,531	$76	39%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (115)
Peaceful Ultra Modern Convenience at CC's Crib	$29,158	$97	80%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (105)
Near the Domain \| King Bed \| Private Balcony	$75,484	$244	82%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Near the Domain \| King Bed \| Workspace	$81,355	$253	85%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
WFH in this Exquisite Private Suite near Domain!	$17,860	$53	78%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (531)
“The Willie” Vintage Airstream - Old Town Leander	$24,096	$100	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (175)
Luxe\|KingBed\|Balcony\|20min>Austin\|HeBCtr\|FstWiFi	$31,801	$115	73%	1	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Luxe\|KingSuite\|20min>Austin\|Balcony\|FstWiFi\|Gym	$25,488	$115	58%	1	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming retreat	$25,723	$96	71%	1	1	2	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Private Courtyard Suite - Domain/Apple/Q2 Stadium	$18,118	$72	64%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
Western Artist Studio Guest House	$17,035	$160	28%	1	1	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Luxury apartment in N. Austin with Kitchen/Pool	$13,875	$128	26%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Cozy neat 1bed 1 bath studio w/kitchenette	$22,819	$73	81%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
Comfy 1 bdr home in Round Rock	$26,506	$102	69%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
COUNTRY HAVEN	$36,264	$140	69%	1	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Plush 1Br Cal King Suite Close to Everything	$34,369	$119	75%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
NEW! ATX Home with 3 Patios, 3 TVs, & Fire Pit	$63,930	$199	87%	1	2	20	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxe\|KingBed\|20mins>Austin\|Patio\|FastWiFi\|Pool\|Gym	$31,176	$120	67%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Luxe\|KingBed\|20mins>DwnTwnAustin\|FastWiFi\|Gym\|Pool	$30,282	$116	67%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Astonishing CozySuites on I-35 w/pool parking #09	$41,633	$132	81%	1	1	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Adorable one bedroom guest suite in Cedar Park.	$28,996	$87	87%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Métricas de Retorno

6.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,700	$13,401	$20,102	$26,803	$33,504	$67,008	$201,026
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$343,600	$343,600	$343,600	$343,600	$343,600	$343,600	$343,600
Pago Inicial	$85,900	$85,900	$85,900	$85,900	$85,900	$85,900	$85,900
Apreciación de la Propiedad	$12,885	$26,156	$39,826	$53,906	$68,408	$147,712	$613,009
Retorno Total	$449,085	$469,058	$489,428	$510,209	$531,412	$644,220	$1,243,535

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.5%

Tasa de Capitalización

2.55%

Retorno de la Inversión

23.1%

3300 Brushy Creek Rd Cedar Park, Texas, 78613

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,060/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$429,500

Zestimate

$28,314

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $122 por noche con 67% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,886

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$122

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$6,701

Beneficio

Revenue

$28,314

Gastos Operativos

$17,361

Ingreso Operativo

$10,953

Hipoteca e Impuestos

$4,252

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,701

$103,035

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$85,900

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$12,885

Total

$103,035

Ratio DSCR

Débil

0.38

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.5%

Tasa de Capitalización

2.55%

Retorno de la Inversión

23.1%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

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Interés hipotecario deducible

$20,385

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,252

Tu deducción total

$79,241

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $79,241 = $70,759

Impuestos sobre $70,759 (30%)

$21,228

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,228

Ahorro estimado en impuestos

$23,772

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

4,026,512 sqft

Año de construcción:

2003

Tamaño:

9,224 sqft

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

Calefacción:

NONE

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Exempt (Full Or Partial)

Pisos: 1

Tamaño del lote: 4,026,512 sqft

Área construida: 9,224 sqft

Garaje: No

Calefacción: None

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: OTHER / UNKNOWN

Número de Parcela: R-17-W017-9000-0006-0B07

Zona de Inundación: Sí, Zona FLOODWAY

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $1,027,731

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $27,731

Valor Tasado del Terreno: $27,731

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $1,000,000

Estimación de Mercado: -

Propiedad

Nombre: City Cedar Park

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 450 Cypress Creek Rd Bldg 1, Cedar Park, Tx 78613

Años de Propiedad: 440

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: N/A

Heredada: N/A

Ejecución Hipotecaria: No