BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 330 Burlington Ave

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $150,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$17,616

Beneficio (Flujo de Caja)

$161

Tasa de Capitalización

1.1%

Ingresos Anuales

$17,616

AirDNA proyecta $91/noche con 53% de ocupación ($17,615). Airbtics proyecta $77/noche con 65% de ocupación ($18,280). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $91 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$12,694	$19,935	$27,739	$34,226
Ocupación	50%	69%	77%	89%
Nightly Rate	$65	$73	$92	$97

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
★Adorable Tiny House near hospitals & breweries ★	$23,582	$81	73%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (560)
1904 Carriage House in Historic District	$18,330	$54	86%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (167)
Bo's Old West Den \| Hot Tub \| Off-Street Parking	$17,214	$95	48%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Sweet place for Travelers & Dog to lay their Heads	$18,022	$65	62%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (258)
Basement apartment	$18,441	$55	76%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Off the Avenue one bedroom duplex	$27,370	$99	71%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Angels Haven! Fully remodeled one level home.	$21,847	$79	69%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Bo’s Bungalow with Hot Tub and Sauna	$20,001	$93	52%	1	1	1	$39	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (482)
Cozy Billings Apartment ~ 1 Mi to Downtown!	$16,065	$92	45%	1	1	2	$42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.8 (5)
Downtown Sunny Cottage	$25,965	$73	91%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
Parkview 1, 1 Bedroom, 1 Bath with Clawtub shower	$21,946	$73	79%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (23)
Bright and Spacious Duplex Near Downtown	$12,900	$69	45%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (346)
One Bedroom Main Floor Apt Near Downtown	$14,860	$62	63%	1	1	10	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
43 Yellowstone Town House	$25,511	$66	97%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (106)

Métricas de Retorno

0.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$160	$321	$482	$642	$803	$1,606	$4,820
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Pago Inicial	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apreciación de la Propiedad	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Retorno Total	$154,660	$159,456	$164,391	$169,469	$174,694	$203,194	$368,909

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.41%

Tasa de Capitalización

1.09%

Retorno de la Inversión

15.83%

330 Burlington Ave Billings, MT, 59101

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $719/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$220,800

Zestimate

$17,616

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $91/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $77/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$19,375

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$77

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$15k

$20k

$30k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$161

Beneficio

Ingresos

$17,616

Gastos Operativos

$15,970

Ingreso Operativo

$1,646

Hipoteca e Impuestos

$1,485

Beneficio (Flujo de Caja)

$161

$34,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$30,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Total

$34,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

0.41%

Tasa de Capitalización

1.09%

Retorno de la Inversión

15.83%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,119

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,485

Tu deducción total

$24,387

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $24,387 = $125,613

Impuestos sobre $125,613 (30%)

$37,684

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,684

Ahorro estimado en impuestos

$7,316

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

7,013 sqft

Año de construcción:

1945

Tamaño:

540 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FLOOR/WALL FURNACE

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
506 Alderson Ave	2	1	1,118	-	7,013	1940	$0	48
907 N 25th St	2	1	962	-	7,013	1940	$0	-
431 Lewis Ave	2	1	779	-	7,013	1920	$0	-
1103 Clark Ave	4	3	2,651	-	8,407	1969	$0	39
502 Alderson Ave	3	2	1,119	-	4,095	1940	$0	72
640 Wyoming Ave	4	2	1,636	-	6,490	1941	$0	-
1007 Lewis Ave	4	1	1,560	-	11,238	1955	$0	42
1002 Avenue E	3	2	2,023	-	7,449	1950	$0	26
205 Alderson Ave	2	1	1,028	-	7,013	1925	$0	77
3919 3rd Ave S	4	1	1,383	-	7,013	1916	$0	38

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 7,013 sqft

Área construida: 540 sqft

Garaje: No

Calefacción: Floor/wall furnace

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: R-70

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 03-0927-04-1-17-22-0000

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $168,100

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $46,646

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $121,454

Estimación de Mercado: $245,010

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
06/28/21	$0	0%	Allan J Catchpole, Diana L Reyes
10/06/16	$0	0%	Brandy Holstein

Propiedad

Nombre: Allan J Catchpole

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 330 Burlington Ave, Billings, Mt 59101

Años de Propiedad: 35

Capital de la Vivienda: $122,000

Saldo Restante de la Hipoteca: $115,200

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No