BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 33 Kings Ct, Myrtle Beach, SC, 29572

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $600,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$58,673

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,425

Tasa de Capitalización

6.2%

Ingresos Anuales

$58,673

AirDNA proyecta $241/noche con 45% de ocupación ($39,610). Airbtics proyecta $207/noche con 56% de ocupación ($42,339). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $251 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,021	$35,374	$61,959	$117,469
Ocupación	43%	57%	64%	76%
Nightly Rate	$130	$162	$251	$401

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beyond Blessed-Sleeps 10-Indoor Pool-2 blocks2sand	$41,367	$182	60%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Penthouse 2 story waterfront home/ arcade/by ocean	$77,120	$303	69%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Raised Beach House/Hottub/Golfcart/Arcade/Pooltble	$127,997	$640	54%	3	3	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
2BR/2Ba condo overlooking pool. Near Beach	$27,023	$150	44%	3	2	1	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Comfy Beach Condo - 3 bedroom, 2.5 bath	$16,711	$78	57%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
3 Bedroom Pelicans Landing 327, 5 minutes from	$31,622	$120	72%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Updated Myrtle Beach Cottage w/ Shared Pool!	$96,179	$405	64%	3	2	3	$238	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Shore Drive - 3 Bedroom 2.5 Bath Condo Sleeps 8	$17,841	$115	41%	3	3	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Pelicans Landing Condo on an Atlantic Peninsula!	$44,920	$250	46%	3	3	1	$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
3 Bed Summer Cottage: Short Walk to the Beach	$29,390	$146	55%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Myrtle Beach Getaway w/ Pool - Walk to Beach!	$59,663	$284	57%	3	3	7	$114	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Spacious Condo on Shore Drive	$30,795	$104	79%	3	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Totally Renovated Beach House Close to the Ocean!	$42,549	$166	57%	3	2	2	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Relaxing Oceanside Condo	$48,300	$235	52%	3	3	4	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Totally Updated Beach House close to the Ocean!	$45,481	$174	60%	3	2	2	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Myrtle Beach Home w/ Pool Access: Walk to Beach!	$119,584	$414	77%	3	2	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
IT’s JT’s 2021 Myrtle Beach Home	$46,291	$329	38%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beach Time at Pelicans Landing 132 - 3BR/2.5BA	$48,876	$290	42%	3	3	1	$162	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cute 3BR Oceanfront 1st-Floor \| Balcony \| Pool	$25,422	$173	39%	3	3	2	$183	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (28)
3 Bedroom Pelicans Landing condo 5 minute walk to	$30,488	$119	70%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Seaside Splendor: Diamond on the Shore Condo	$37,454	$230	40%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pelican's Landing Unit 318 - Ocean view	$31,888	$102	77%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Ocean View- 3BD/2.5BA on Shore Drive-Myrtle Beach	$21,561	$137	43%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Summer Cottage 14	$39,274	$127	73%	3	2	1	$274	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Shore Club Cottage 9684	$39,232	$148	57%	3	2	1	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Three Bedroom/ Loft in Heron Pointe only a short	$21,210	$95	61%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Pelican Landing 115	$41,424	$131	67%	3	3	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Steps to the BEACH! Ocean Annie's 2 Kings	$72,964	$457	37%	3	2	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
HUGE Condo, Indoor/outdoor pool & Hot tub	$28,950	$185	42%	3	2	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
3BD/2BA Clean & Remodeled w/Indoor Pool	$17,654	$100	43%	3	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
3 Bedroom direct oceanfront 304, an elevator ride	$31,360	$136	63%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Ocean Green Cottage 9632	$37,032	$158	50%	3	2	1	$274	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Pelican's Watch Unit 102 - Oceanfront	$32,687	$100	83%	3	3	2	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Summer Cottage #16	$59,732	$255	64%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
3 Bedroom Pelicans Landing condo just 5 minute	$30,568	$144	58%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (7)
3 bedroom with just an elevator ride to the beach	$31,403	$156	55%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Myrtle Beach Condo w/ Pool Access - Walk to Beach!	$89,800	$401	59%	3	3	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (16)
Pelican's Landing to Paradise	$53,364	$188	76%	3	3	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Family friendly 3BR Waterview \| Pool \| Balcony	$20,584	$144	37%	3	2	3	$272	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.5 (21)

Métricas de Retorno

21.45% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$31,425	$62,850	$94,275	$125,701	$157,126	$314,253	$942,759
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000
Pago Inicial	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apreciación de la Propiedad	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Retorno Total	$649,425	$699,390	$749,912	$801,006	$852,691	$1,120,603	$2,399,117

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.45%

Tasa de Capitalización

6.22%

Retorno de la Inversión

36.47%

33 Kings Ct Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,878/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$572,600

Zestimate

Myrtle Beach

Guía

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$10,839

Beneficio Anual

6.2%

Tasa de Capitalización

21.5%

Efectivo sobre Efectivo

$58,673

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $241/noche con 45% de ocupación ($39,610.71). Airbtics proyecta $207/noche con 56% de ocupación ($42,339).

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,261

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$207

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$55k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$31,425

Beneficio

Ingresos

$58,673

Gastos Operativos

$21,307

Ingreso Operativo

$37,365

Hipoteca e Impuestos

$5,940

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,425

$128,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$120,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Total

$128,500

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.45%

Tasa de Capitalización

6.22%

Retorno de la Inversión

36.47%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$38,107

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,940

Tu deducción total

$73,353

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $73,353 = $76,647

Impuestos sobre $76,647 (30%)

$22,994

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$22,994

Ahorro estimado en impuestos

$22,006

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.84 sqft

Año de construcción:

1985

Tamaño:

1,024 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 1

Tamaño del lote: 0.84 sqft

Área construida: 1,024 sqft

Garaje: No

Calefacción: Central, electric

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air

Vista: -

Estacionamiento: Underground

Comodidades: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer

Precio por pie cuadrado: $559

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 39412010312

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $572,600

Escuelas

Escuela Secundaria: Myrtle Beach Middle School with 6/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Myrtle Beach High School with 4/10 calificación de estrellas