BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 33 Apricot Ln, Duncan, SC 29334

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $224,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,418

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,833

Tasa de Capitalización

8.0%

Ingresos Anuales

$36,418

AirDNA proyecta $105/noche con 68% de ocupación ($26,078). Airbtics proyecta $169/noche con 59% de ocupación ($36,418). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $169 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,353	$32,560	$56,899	$82,468
Ocupación	49%	56%	73%	82%
Nightly Rate	$119	$151	$203	$263

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Peaceful townhome with private backyard	$26,979	$142	50%	3	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Clean & Affordable 3BR House in Dwntwn Spartanburg	$40,726	$147	71%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (399)
Gorgeous Lake House With Stunning Sunset Views!	$60,878	$297	54%	3	4	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Resa's Family Retreat	$60,650	$326	49%	3	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Ultra CLEAN and COZY Home away from Home!!!	$50,005	$249	53%	3	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Cozy Convenience in Spartanburg	$25,789	$135	49%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Acogedora casa en spartanburg sc	$27,605	$98	65%	3	1	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Beautiful 3 bedroom bungalow in the heart of down	$34,123	$108	84%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Tu Casa. Pet friendly townhouse. Fenced in yard.	$44,685	$161	74%	3	3	5	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
Peace away from home	$49,516	$156	83%	3	3	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Home sweet home	$32,883	$111	74%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Eclectic Downtown Cottage with Firepit & Workspace	$30,238	$152	51%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Transy House! Spacious 3 bed with seasonal pool	$61,933	$205	80%	3	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming Lake House Near Greenville & Spartanburg	$61,473	$275	58%	3	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Little Chicago Place	$44,452	$210	55%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Sleek 3BR Pet-Friendly Oasis, Close to City	$46,595	$172	69%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Unbeatable Location- Family Friendly w/ Swingset	$37,362	$177	52%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (254)
Tiny home, HUGE view! Mountains, pasture, sunset!	$18,261	$130	37%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Historic 3BR with Porch & Fire Pit near Downtown	$33,970	$110	73%	3	1	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Great Location in Convenient Botany Woods	$36,264	$151	60%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Main Street Guest Cottage	$17,627	$86	56%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (284)
Greenville Getaway	$44,194	$175	69%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Sunset Serenity House W/ Fire Pit Views & Patio	$29,627	$188	41%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Beautiful cozy duplex 2	$23,961	$116	47%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Cozy House 3BR/2BA Greenville/Spartanburg/Greer	$30,985	$106	68%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
New Luxury 3 bedroom home Spartanburg	$24,168	$150	41%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Enjoy our Lake Bowen Camp	$58,969	$287	55%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
3 bdrm apt w/ a pond, views, ducks	$17,184	$100	44%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (142)
Chic 3/2 Near Downtown Gvl, Greer & Travelers Rest	$46,031	$172	67%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Large home with vintage appeal	$33,106	$116	75%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (53)
Fountain Inn on Main St	$36,484	$119	82%	3	3	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
3BR/1.5BA Quiet & Cozy in Duncan	$41,522	$120	92%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern Mill House - Luxury Stay - 10 MINS TO GSP	$53,744	$262	54%	3	3	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
New Inman luxury home lake view sleeps 6	$27,253	$175	41%	3	3	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Greenwood Haven	$49,769	$228	57%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
2-floor beautiful duplex 4	$38,241	$120	83%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Loyal’s Nest	$29,112	$203	35%	3	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Home in Spartanburg 3Br/2B	$28,467	$136	48%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Downtown NEW Pet & Kid Friendly 3bd/2br Sleeps 6	$42,478	$144	75%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)

Métricas de Retorno

4.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,833	$5,666	$8,499	$11,332	$14,165	$28,330	$84,990
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$179,920	$179,920	$179,920	$179,920	$179,920	$179,920	$179,920
Pago Inicial	$44,980	$44,980	$44,980	$44,980	$44,980	$44,980	$44,980
Apreciación de la Propiedad	$6,747	$13,696	$20,854	$28,226	$35,820	$77,346	$320,991
Retorno Total	$234,480	$244,262	$254,253	$264,459	$274,885	$330,577	$630,882

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.7%

Tasa de Capitalización

Retorno de la Inversión

19.57%

33 Apricot Ln Duncan, SC, 29334

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,079/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,833

Beneficio Anual

8.0%

Tasa de Capitalización

4.7%

Efectivo sobre Efectivo

$36,418

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $105/noche con 68% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $169/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,043

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$169

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,833

Beneficio

Ingresos

$36,418

Gastos Operativos

$18,414

Ingreso Operativo

$18,004

Hipoteca e Impuestos

$15,171

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,833

$60,227

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$44,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$6,747

Total

$60,227

Ratio DSCR

Aceptable

1.19

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.7%

Tasa de Capitalización

Retorno de la Inversión

19.57%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,674

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,227

Tu deducción total

$20,620

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $20,620 = $129,380

Impuestos sobre $129,380 (30%)

$38,814

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$38,814

Ahorro estimado en impuestos

$6,186

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -