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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3244 Holmes Ave S, Minneapolis, MN 55408

5 hab • 1 baños • 15 huéspedes • $625,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$73,483

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,090

Tasa de Capitalización

8.0%

Ingresos Anuales

$73,483

AirDNA proyecta $398/noche con 52% de ocupación ($75,590). Airbtics proyecta $341/noche con 59% de ocupación ($73,483). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $341 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$34,956$63,660$110,018$162,728
Ocupación48%58%68%76%
Nightly Rate$193$292$430$563

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Heart of Uptown -walk to lakes, shops, restaurants

No image available

$59,104
$202
79%
422$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Beautiful Uptown 4BR! Steps to lake, near downtown

No image available

$26,467
$151
47%
412$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (196)
Home - Hop, Skip and a Walk from Lake Bde Maka Ska

No image available

$40,708
$246
44%
424$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (90)
Spacious Uptown Home | Prime Location

No image available

$48,040
$297
43%
522$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Enjoyble stay, 3.9 mi to downtown MOA-M

No image available

$75,778
$373
54%
522$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (114)
Unique Minneapolis House with off-street Parking!

No image available

$27,434
$99
68%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (279)
Clean, Modern, Private Home - Amazing Location!

No image available

$70,882
$272
71%
422$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (130)
Luxury 6600 sq.ft Stunning Home/Sleeps 10+

No image available

$199,141
$1,145
47%
552$500❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Comfortable and BIG Retreat w/ 13 Beds & Parking

No image available

$26,239
$105
67%
622$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Charming MPLS Home w/ Patio - Walk to Uptown!

No image available

$59,350
$417
38%
442$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (22)
★Cozy stylish house★ Walk to lakes - Sleeps 10.

No image available

$78,202
$366
56%
522$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (185)
Grand Mansion on Pillsbury- Main House

No image available

$167,203
$953
47%
562$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Among mansions. Spacious. Lakes, Dntwn, Conv Ctr

No image available

$53,885
$222
65%
421$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (173)
MINNeSTAY* Dean Parkway Estate Luxury | Spacious

No image available

$162,859
$715
59%
661$429✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Charming Centrally Located 4 Bedroom Artist's Home

No image available

$43,658
$206
53%
422$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (85)
Historic Healy Home-Near Uptown/Downtown

No image available

$40,746
$274
38%
522$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (90)
The Blais - Speakeasy Basement, 5 Mins To Downtown

No image available

$74,732
$349
57%
543$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Luxury modern Villa | Downtown | Convention

No image available

$123,037
$475
70%
652$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (112)
Large Uptown Retreat~HotTub~Parking~Games~Lux Life

No image available

$57,011
$295
51%
523$220✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Uptown Fungalow - beautiful private home in MPLS

No image available

$69,541
$299
61%
423$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Modern Chain of Lakes Mansion Large 5 bed 5 bath

No image available

$76,689
$469
44%
552$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
MINNeSTAY* Lowry Hill Flats | Vintage | Uptown

No image available

$54,918
$173
75%
421$319❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
The Uptown Girl: Hot Tub, DT, convent center, lake

No image available

$51,860
$256
54%
522$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Pleasant Mansion Uptown/Downtown by Lux Life

No image available

$117,815
$478
67%
623$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Spacious and comfortable home

No image available

$27,100
$168
41%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Fabulous 5 Star Getaway 2 Min Walk to the Lakes

No image available

$37,250
$157
63%
422$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (106)
MINNeSTAY* The Retreat at Linden Hills | Fun

No image available

$87,365
$315
70%
421$319❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
NEW Spacious Abode | Bright + Modern Uptown Home

No image available

$31,981
$153
54%
532$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Minne-Modern New Build Retreat

No image available

$100,670
$550
49%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
MINNeSTAY* Kenilworth Place | Luxury | Lake View

No image available

$81,088
$360
53%
441$429❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
MINNeSTAY* Sapphire Estate | Luxury | Cedar Lake

No image available

$142,366
$528
67%
541$429❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
MINNeSTAY* Colfax Commons | Modern Duplex

No image available

$97,087
$289
82%
421$429❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)
Cityscape Sanctuary + Rooftop Deck near The Lakes

No image available

$58,900
$200
76%
532$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
New! Beautiful Minneapolis Home

No image available

$69,364
$299
60%
532$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
NEW Chic + Clean Uptown Home steps from the Lakes

No image available

$32,312
$156
52%
532$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (79)
Uptown Lifestyle for Large Groups

No image available

$35,482
$120
77%
4230$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (103)
Haven House

No image available

$116,408
$683
46%
443$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
MINNeSTAY* Sheridan Cottage | Lake Harriet

No image available

$54,971
$211
59%
421$299❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Insta worthy home in Uptown MPLS, awesome location

No image available

$39,423
$147
71%
432$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (213)
Grand Home near Lakes, DT, Conv. Ctr., Stadiums

No image available

$161,617
$480
91%
631$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)

Métricas de Retorno

5.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$8,090$16,180$24,270$32,360$40,450$80,900$242,701
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000
Pago Inicial$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000
Apreciación de la Propiedad$18,750$38,062$57,954$78,443$99,546$214,947$892,039
Retorno Total$651,840$679,242$707,224$735,803$764,996$920,848$1,759,740

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.18%

Tasa de Capitalización

8.04%

Retorno de la Inversión

21.14%

property-location

3244 Holmes Ave S Minneapolis, MN, 55408

5 hab • 1 baños • 15 huéspedes

Est. $2,998/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

43

Puntuación de Inversor de Airbnb

$8,090

Beneficio Anual

8.0%

Tasa de Capitalización

5.2%

Efectivo sobre Efectivo

$73,483

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $398/noche con 52% de ocupación ($75,590.89). Airbtics proyecta $341/noche con 59% de ocupación ($73,483).

Top 48% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$74,467

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$341

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$80k

$140k

$200k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$8,090

Beneficio

Ingresos

$73,483

Gastos Operativos

$23,233

Ingreso Operativo

$50,251

Hipoteca e Impuestos

$42,161

Beneficio (Flujo de Caja)

$8,090

$156,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$125,000

Renovaciones y Mobiliario

$12,250

Costos de Cierre

$18,750

Total

$156,000

Ratio DSCR

Aceptable

1.19

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.18%

Tasa de Capitalización

8.04%

Beneficio (Acumulado)

$8,090

$500,000

$12,250

$18,750

$0

Ganancia Total

$32,980

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,663

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,187

Tu deducción total

$128,378

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $128,378 = $21,622


Impuestos sobre $21,622 (30%)

$6,487

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$6,487


Ahorro estimado en impuestos

$38,513

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -