3244 Holmes Ave S Minneapolis, MN, 55408
5 hab • 1 baños • 15 huéspedes
Est. $2,998/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$8,090
Beneficio Anual
8.0%
Tasa de Capitalización
5.2%
Efectivo sobre Efectivo
$73,483
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $398/noche con 52% de ocupación ($75,590.89). Airbtics proyecta $341/noche con 59% de ocupación ($73,483).
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Estacionalidad
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40
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$74,467
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$341
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$80k
$140k
$200k
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$8,090
Beneficio
Ingresos
$73,483
Gastos Operativos
$23,233
Ingreso Operativo
$50,251
Hipoteca e Impuestos
$42,161
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,090
$156,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$125,000
Renovaciones y Mobiliario
$12,250
Costos de Cierre
$18,750
Total
$156,000
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
5.18%
Tasa de Capitalización
8.04%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$29,663
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,187
Tu deducción total
$128,378
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $128,378 = $21,622
Impuestos sobre $21,622 (30%)
$6,487
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$6,487
Ahorro estimado en impuestos
$38,513
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -