324 7th St S St. Petersburg, Florida, 33701
6 hab • 4 baños • 16 huéspedes
Est. $4,940/mes
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St. Petersburg
Puntuación de Inversor de Airbnb
$36,979
Beneficio Anual
10.3%
Tasa de Capitalización
14.7%
Efectivo sobre Efectivo
$138,091
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $567/noche con 75% de ocupación ($155,320.01). Airbtics proyecta $556/noche con 68% de ocupación ($138,091).
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Estacionalidad
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40
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$136,635
Ingresos anuales promedio
68%
Tasa de ocupación promedio
$556
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$140k
$240k
$355k
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$36,979
Beneficio
Ingresos
$138,091
Gastos Operativos
$31,632
Ingreso Operativo
$106,460
Hipoteca e Impuestos
$69,481
Beneficio (Flujo de Caja)
$36,979
$251,900
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$206,000
Renovaciones y Mobiliario
$15,000
Costos de Cierre
$30,900
Total
$251,900
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
14.68%
Tasa de Capitalización
10.33%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$48,885
Impuesto deducible sobre la propiedad
$10,197
Tu deducción total
$186,363
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $186,363 = -$36,363
Impuestos sobre -$36,363 (30%)
-$10,909
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$10,909
Ahorro estimado en impuestos
$55,909
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,470 sqft
Año de construcción:
1920
Tamaño:
2,368 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MULTI_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 2,470 sqft
- Área construida: 2,368 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range
- Precio por pie cuadrado: $434
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 193117744660620082
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $610,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: Campbell Park Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: John Hopkins Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: St. Petersburg High School with 5/10 calificación de estrellas