3236 E Chandler Blvd Phoenix, Arizona, 85048
2 hab • 1.33 baños • 6 huéspedes
Est. $1,820/mes
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$379,500
Zestimate
Phoenix
$29,402
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$41,674
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$172
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$55k
$75k
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$8,143
Beneficio
Revenue
$29,402
Gastos Operativos
$17,502
Ingreso Operativo
$11,900
Hipoteca e Impuestos
$3,757
Beneficio (Flujo de Caja)
$8,143
$93,618
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$75,900
Renovaciones y Mobiliario
$6,333
Costos de Cierre
$11,385
Total
$93,618
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
8.69%
Tasa de Capitalización
3.13%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,011
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,757
Tu deducción total
$52,170
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $52,170 = $97,830
Impuestos sobre $97,830 (30%)
$29,349
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,349
Ahorro estimado en impuestos
$15,651
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Property Overview
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Tamaño del lote:
380,418 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
OTHER
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Common Area (Residential)
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 380,418 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: M-H
- Uso del Suelo: OTHER / UNKNOWN
- Número de Parcela: 308-18-344
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $50
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $500
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 11/03/23 | $0 | 0% | Madison Trust Company, Deborah A Close Ira |
| 05/06/23 | $0 | 0% | Dwight Overturf, Overturf Family Trust |
| 12/16/22 | $0 | 0% | Zehan Samat, Hamida Samat |
| 10/04/05 | $3,250,000 | 0% | Sunvest Mcdev Llc |
Propiedad
- Nombre: Madison Trust Company
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 3236 E Chandler Blvd, Phoenix, Az 85048
- Años de Propiedad: 10
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No