BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3224 S 113th W Ave, Sand Springs, OK 74063, USA

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $140,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,244

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,579

Tasa de Capitalización

20.0%

Ingresos Anuales

$47,244

AirDNA proyecta $142/noche con 74% de ocupación ($38,379).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $199 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

45.64% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$18,578	$37,157	$55,735	$74,314	$92,892	$185,785	$557,357
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000	$112,000
Pago Inicial	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000
Apreciación de la Propiedad	$4,200	$8,526	$12,981	$17,571	$22,298	$48,148	$199,816
Retorno Total	$162,778	$185,683	$208,717	$231,885	$255,191	$373,934	$897,174

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

45.64%

Tasa de Capitalización

20.01%

Retorno de la Inversión

59.34%

3224 S 113th W Ave Sand Springs, Oklahoma, 74063-3418

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $671/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$47,244

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $142/noche con 74% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$18,579

Beneficio

Ingresos

$47,244

Gastos Operativos

$19,222

Ingreso Operativo

$28,023

Hipoteca e Impuestos

$9,444

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,579

$40,700

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$28,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$4,200

Total

$40,700

Ratio DSCR

Fuerte

2.97

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

45.64%

Tasa de Capitalización

20.01%

Retorno de la Inversión

59.34%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$6,645

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,386

Tu deducción total

-$3,536

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$3,536 = $153,536

Impuestos sobre $153,536 (30%)

$46,061

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,061

Ahorro estimado en impuestos

-$1,061

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