BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 3220 Chariot Pl, Orlando, FL 32818

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $314,990

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$46,196

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,262

Tasa de Capitalización

8.4%

Ingresos Anuales

$46,196

AirDNA proyecta $248/noche con 51% de ocupación ($46,196). Airbtics proyecta $164/noche con 62% de ocupación ($37,138). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $248 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,202	$35,018	$53,782	$72,496
Ocupación	51%	60%	71%	84%
Nightly Rate	$134	$152	$196	$222

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cheerful townhome in Ocoee with free parking	$29,229	$127	59%	3	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
HALF HOME (read desc) Pool/Disney/Universal	$29,630	$98	80%	3	1	3	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (321)
Pool, Jacuzzi, Cabana Oh My!! Welcome to Paradise	$38,544	$223	46%	3	1	3	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
3BD RM Home ORL Fairground, Downtown, Universal	$23,371	$120	47%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Single family house near Universal Studios	$46,684	$149	84%	3	1	2	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Come as a guest and leave as family, everyone does	$53,170	$206	64%	3	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Jo's place	$26,719	$135	51%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (147)
A wonderful and quite place !	$29,372	$107	75%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Mother's place	$27,173	$135	52%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Ortona's Best Kept Secret Spacious 3/2 Family Home	$30,126	$134	59%	3	2	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
Family-Friendly Home ~ 12 Mi to Disney + Universal	$63,176	$222	71%	3	2	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
3bdrm Entertainment Home	$27,459	$155	41%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
The Perfect Cozy Retreat. Pool home/Home theater	$40,052	$180	57%	3	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Rare Heated Pool House close to Downtown Orlando	$64,777	$241	70%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
#409 Modern 3BD/2BA Villa Universal & Disney	$34,363	$112	73%	3	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (81)
The Cozy Spot	$51,952	$195	68%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (41)
Lakefront in West Orlando Florida	$62,998	$216	78%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Home away from home cute & cozy	$32,495	$120	68%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
10 Minutes to Universal - Charming Private Home	$38,922	$99	96%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
3BR+2BA Country Like Home, Minutes from Disney!	$27,656	$136	50%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Lovely Orlando Retreat ~ 9 Mi to Universal!	$49,469	$190	69%	3	2	7	$181	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Live Like A LOCAL	$33,066	$150	56%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (137)
Large Jacuzzi \| Relaxing Home \| Universal 20 Min	$67,368	$204	84%	3	2	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
The Cute House	$35,231	$180	51%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy & Luxury Entire House	$35,048	$171	56%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Beautiful 3 bedroom 15 minutes from universal	$53,033	$230	63%	3	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Ortona the Quiet Getaway 3/2 Spacious Home	$34,272	$178	51%	3	2	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
5 Mins to the Fairgrounds - 3/2 Spacious Home	$19,124	$136	35%	3	2	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Hidden Paradise Near Orlando	$36,406	$140	70%	3	2	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
3BR/Orlando/GameRoom/Disney/Garden/Lake	$40,908	$170	61%	3	2	2	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Ta Maison - Ideal cottage for short & longs stay	$35,436	$200	46%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
3/2 Home Minutes To All Theme Parks	$43,497	$149	75%	3	2	1	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy elegant 3 bedroom house with fireplace.	$40,040	$187	58%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Renovated 3BR Orlando FL House-Near Main Events	$25,981	$103	52%	3	1	1	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
The Oasis	$115,290	$216	100%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Beautifully Redone 3 BR Home in Heart of Orlando	$18,699	$131	39%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Cheerful 3BR Gateway w/ Parking close to Disney	$91,866	$251	100%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Family friendly for nature lovers!	$35,589	$150	63%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
CHEERFUL 3 BEDROOM residential home w/free parking	$27,997	$170	45%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cozy Home inthe Heart of Orlando	$26,723	$149	49%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

6.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,262	$10,524	$15,787	$21,049	$26,311	$52,623	$157,870
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$251,992	$251,992	$251,992	$251,992	$251,992	$251,992	$251,992
Pago Inicial	$62,998	$62,998	$62,998	$62,998	$62,998	$62,998	$62,998
Apreciación de la Propiedad	$9,449	$19,182	$29,208	$39,534	$50,169	$108,330	$449,573
Retorno Total	$329,702	$344,697	$359,985	$375,573	$391,471	$475,943	$922,433

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.5%

Tasa de Capitalización

8.41%

Retorno de la Inversión

21.99%

3220 Chariot Pl Orlando, FL, 32818

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,511/mes

¡Esta propiedad está en venta!

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Orlando

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

Puntuación de Inversor de Airbnb

$5,262

Beneficio Anual

8.4%

Tasa de Capitalización

6.5%

Efectivo sobre Efectivo

$46,196

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $248/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $164/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 76% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$41,072

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$164

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$5,262

Beneficio

Ingresos

$46,196

Gastos Operativos

$19,685

Ingreso Operativo

$26,511

Hipoteca e Impuestos

$21,248

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,262

$80,948

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$62,998

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$9,450

Total

$80,948

Ratio DSCR

Aceptable

1.25

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.5%

Tasa de Capitalización

8.41%

Retorno de la Inversión

21.99%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,950

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,118

Tu deducción total

$27,116

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $27,116 = $122,884

Impuestos sobre $122,884 (30%)

$36,865

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,865

Ahorro estimado en impuestos

$8,135

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -