3215 W Marlin Ave Tampa, Florida, 33611-3707
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $4,676/mes
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$1,036,600
Zestimate
$88,831
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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-$1,567
Beneficio
Revenue
$88,831
Gastos Operativos
$24,628
Ingreso Operativo
$64,203
Hipoteca e Impuestos
$65,770
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,567
$235,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$195,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$29,250
Total
$235,000
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-0.66%
Tasa de Capitalización
6.58%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$46,275
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,653
Tu deducción total
$104,204
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $104,204 = $45,796
Impuestos sobre $45,796 (30%)
$13,739
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$13,739
Ahorro estimado en impuestos
$31,261
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10,125 sqft
Año de construcción:
2019
Tamaño:
4,088 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3201 Lake Green Ct | 4 | 2 | 3,841 | - | 8,100 | 2007 | $0 | - |
| 3311 W Paul Ave | 4 | 4 | 3,181 | - | 8,100 | 2019 | $1,180,000 | - |
| 3814 W Leila Ave | 4 | 2 | 1,175 | - | 7,500 | 1954 | $316,000 | 22 |
| 2909 W Hawthorne Rd | 3 | 2 | 4,131 | - | 9,440 | 1922 | $3,863,800 | 364 |
| 3114 W Paul Ave | 3 | 2 | 1,332 | - | 7,300 | 1992 | $410,000 | 39 |
| 5310 S Crescent Dr | 3 | 2 | 4,406 | - | 8,300 | 1990 | $1,534,600 | 41 |
| 3207 W Harbor View Ave | 6 | 4 | 5,796 | - | 11,700 | 2004 | $2,023,930 | 68 |
| 3505 W Pearl Ave | 3 | 2 | 1,620 | - | 7,750 | 1952 | $654,000 | 138 |
| 3408 W Paxton Ave | 2 | 1 | 1,102 | - | 7,750 | 1951 | $402,000 | 32 |
| 3218 W Wyoming Ave | 2 | 2 | 1,104 | - | 8,100 | 1979 | $264,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 10,125 sqft
- Área construida: 4,088 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RS-60
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: A1030183ZO000002000160
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $547,960
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $186,604
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $500,742
Estimación de Mercado: $1,275,472
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/22/22 | $975,000 | 79% | Melanie Rachel Flaherty, Ryan Michael Flaherty |
| 07/16/19 | $593,450 | 97% | Sarah C Godwin, Nicholas B Cattaneo |
| 10/19/18 | $150,000 | 0% | Domain Homes Inc |
| 02/28/10 | $0 | 0% | Jersal Properties Llc |
| Invalid Date | $119,500 | 80% | Sally A Lucia |
Propiedad
- Nombre: Melanie Rachel Flaherty
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 3215 W Marlin Ave, Tampa, Fl 33611
- Años de Propiedad: 19
- Capital de la Vivienda: $216,200
- Saldo Restante de la Hipoteca: $775,000
- Monto financiado: 80%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Chiaramonte Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Coleman Middle School with 9/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Plant High School with 7/10 calificación de estrellas