3214 Pine Way Pigeon Forge, Tennessee, 37863-4321
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,890/mes

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$38,811
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $224/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $161/noche con 66% de ocupación.
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Estacionalidad
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$42,371
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$161
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$70k
$100k
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-$6,493
Beneficio
Ingresos
$38,811
Gastos Operativos
$18,725
Ingreso Operativo
$20,085
Hipoteca e Impuestos
$26,578
Beneficio (Flujo de Caja)
-$6,493
$97,120
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$78,800
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$11,820
Total
$97,120
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.68%
Tasa de Capitalización
5.09%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$18,700
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,901
Tu deducción total
$46,422
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $46,422 = $103,578
Impuestos sobre $103,578 (30%)
$31,073
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,073
Ahorro estimado en impuestos
$13,927
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Property Overview
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Tamaño del lote:
14,375 sqft
Año de construcción:
1995
Tamaño:
2,286 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3315 Leonard Huskey Ln | 3 | 1 | 480 | - | 35,284 | 2002 | $670,000 | - |
724 Chickasaw Gap Way | 6 | 5 | 3,600 | - | 0 | 2002 | $1,400,000 | - |
749 Chickasaw Gap Way | 3 | 4 | 2,184 | - | 0 | 2007 | $841,500 | - |
324 Pickel St | 6 | 4 | 5,698 | - | 7,230,960 | 2006 | $1,250,000 | - |
504 Chickasaw Gap Way | 1 | 2 | 800 | - | 0 | 2000 | $96,621,621 | - |
757 Chickasaw Gap Way | 3 | 2 | 1,536 | - | 0 | 2002 | $64,000 | - |
3209 Midvalley Dr | - | 1 | 864 | - | 0 | 2008 | $0 | - |
3305 Leonard Huskey Ln | - | 1 | 1,392 | - | 34,848 | 1993 | $0 | - |
2834 Florence Dr | - | 2 | 1,820 | - | 13,504 | 1965 | $0 | - |
2905 Quiet Oak Way | - | 3 | 936 | - | 0 | 2005 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 14,375 sqft
- Área construida: 2,286 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: C-1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 078094G D 00800
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $174,240
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $35,000
- Valor Tasado del Terreno: $14,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $400,600
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
09/04/20 | $530,000 | 100% | Blessed Bear Cabins Llc |
02/06/20 | $260,000 | 100% | Anthony Glasper, Lindsey Glasper |
Invalid Date | $85,000 | 100% | Jacomino Alfredo |
Invalid Date | $170,000 | 100% | Baker Holly M |
Invalid Date | $141,000 | 100% | Hayes Richard W Etux |
Propiedad
- Nombre: Blessed Bear Cabins Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: Po Box 395, Athens, WV 24712
- Años de Propiedad: 50
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No